广州6月一手住宅网签量维持6000+ 半年网签5万套居历史第二位

　　随着6月的结束，广州楼市上半年迎来尾声。调控大环境下，广州6月（2017年6月1日-6月29日）一手住宅网签录得数据为6351套，环比下跌3.3%，同比上升21.5%。值得一提的是，今年整个上半年广州一手住宅网签已经突破5万套，仅次于2016上半年的的57000套，列居历史第二位。而到下半年，广州将迎来“金九银十”，全市预计有约4.8万套新货入市，包括138个项目新开或者加推新品。

　　6月广州一手住宅网签量维持6000+

　　房掌柜监控阳光家缘数据显示，6月（2017年6月1日-6月29日）广州全市一手住宅网签6351套，环比下跌3.3%，同比上升21.5%；网签面积693013平米，环比下降2.2%，同比下跌41.6%；网签均价16808元/平方米，环比下降4%，同比微涨0.7%。

　　从区域来看，其中黄埔以1382套网签套数排在第一位，网签均价为18951元/平方米；花都以1254的网签套数位列第二，网签均价为13874元/平方米；番禺则以1059的网签套数位列第三，成交均价为19826元/平方米。

实地常春藤四期加推现场

　　楼盘方面，位于番禺的广州亚运城以834套网签量位居榜首，而在黄埔的富力悦禧花园以401套网签位居第二，而第三名则是则被花都的自由人花园（227套）夺得。

　　广州半年网签5万套 位居历史第二位

　　值得一提的是，目前（截止6月29日）广州一手住宅网签50341套，仅次于2016上半年的的57000套，位居历史第二位。而成交均价，则创下新的历史高度，达到16561元/平，比去年同期上涨4%。成交总额，截至6月29日，一手网签成交约915亿元，同样位于历史第二。

阳光城丽景湾开盘现场

　　但从每个月的网签量分析来看，调控政策使广州楼市今年上半年出现较大波动。其中今年1月、2月份成交量由于春节以及非传统旺季的原因，一手房的成交量在7000套左右，而到了3月份，节后市场升温以及新政后集中签约等因素，3月份的单月成交量早早破万，并且一举创下1.6万套的天量。紧接着，4月份在新政调控下，成交量腰斩，又回落到不到8000套，5月份则为约6500套。6月份截至29日，维持6300套左右。

　　分区域来看，成交大户仍在东部。增城成交套数最多，截至6月29日，该区一手房成交达13009套，且是唯一一个网签成交破万套的区域。黄埔和花都位列二、三名,分别成交9150套和8733套。

广州中航城加推现场

　　楼盘方面，今年上半年卖得最多的是广州亚运城，以1524套网签量位居榜首，广州万达城以1503套网签夺得“榜眼”，而“探花”则被阳光城丽景湾（1186套）夺得。4-10名分别是挂绿湖碧桂园豪园（1182套）、实地常春藤（1066套）及自由人花园（1004套）、碧桂园琥珀湾（989套）、广州中航城（963套）、碧桂园豪进左岸（953套）以及保利罗兰国际（902套）。