这已经是6月佛山第5宗遭遇“调控”的地块了!
6月28日,佛山高明区公共资源交易中心网站发布公告称,西江新城一宗原定7月21日拍卖的地块取消挂牌出让。
而原因,公告则称是接委托方通知,高明西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南地块的出让方案进行了调整,需撤回已刊登在《珠江时报》、《佛山日报》以及佛山市公共资源交易中心、佛山市公共资源交易中心高明分中心网站的挂牌出让公告。
据了解,该地块位于荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南,占地面积约5.9万㎡,原起拍价68153万元,起拍楼面价4125元/㎡。
值得一提的是,该宗地块与6月26日更改竞拍规则的西江新城荷富大道以东、苏河路以西丽景东路以北地块相邻。
起拍楼面价4125元/㎡ 价高者得
据了解,荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南地块于6月20日挂牌,原定于7月21日进行网上拍卖。地块位处西江新城核心启动区,位于荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南,占地面积59007.72㎡,起拍总价68153万元,起拍楼面价4125元/㎡,容积率大于1.0 且小于等于2.8,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,建筑控高小于等于100米。
地块规划用途为城镇住宅用地(兼容商服用地),采取价高者得的模式进行拍卖。
该地块位于高明体育中心和明湖公园旁,娱乐休闲设施基本满足。交通配套上,西江新城地块靠近苏河路和丽景东路,连接荷富大道,可以快速往来高明各个镇街。此外,未来佛山地铁2号线将直达该地块。教育资源方面,有高明区沧江中学、荷城中学等多所院校,此外,还有高明区人民医院、荷城广场等配套设施。
早在4月,珠三角新干线机场就确定落户高明,而这将直接提高高明以及周边的投资价值。随着生活休闲配套设施的完善,高明自身将会产生明显的变化。随着机场的建设及建成后,将会有更多的人口流入高明,人口多了,未来高明的房价或许会水涨船高。
据了解,目前西江新城在售楼盘寥寥无几,而位于地块附近的丽日名都、美的西海岸洋房均已售罄,后期将不再推新。而美的明湖则预计7-8月加推洋房,户型面积涵盖108-140平方米,均价待定。万科美的西江悦预计8月开放销售中心及样板房,主打建面约90-120㎡带装修户型。
一周内5宗地遭“调控” 取消出让或延期+竞拍限制
6月23日,三水区公共资源交易网站发布公告称,根据上级关于房地产调控的要求,取消云东海街道云庭大道北侧地块七网上挂牌出让活动。
6月23日,禅城国土局发布地块补充公告称,原定于6月28日拍卖的禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧一宗商住用地延迟至7月12日15时进行现场拍卖。此外,公告还对竞买人资格要求作进一步补充说明,如一个房企不可使用多个“马甲”参与拍地。
6月26日,高明区公共资源交易中心网发布公告称,原定于7月14日进行网拍的西江新城荷富大道以东、苏河路以西丽景东路以北地块,将延期至7月27日出让。同时,地块的竞拍规则由价高者得改为“限价+竞人才住房”的模式,这也成为高明首例限价地块。
6月27日,禅城国土局发布地块补充公告,针对禅城区兆祥路北侧、佛山涌西侧地块,对竞买人资格要求作进一步补充说明,如一个房企不可使用多个“马甲”参与拍地。
6月28日,佛山高明区公共资源交易中心网站发布公告称,高明西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南一宗原定7月21日拍卖的地块取消挂牌出让。
2023-03-08 08:28
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