【掌柜点评】投资50亿 荔城二环路有望开建！光辉大桥也要来了？

近日，广东省政府采购网公布了一份《增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程PPP项目招标代理服务公开招标公告》，招标代理预算为66万。这意味着，解决荔城交通的二环路，可能真的要动工了！

　　在招标代理的采购需求书明确指出，项目总投资50亿，根据区委区政府工作部署，增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程计划按照PPP模式融资建设。

　　而关于光辉大桥这个项目，早在2010年就有媒体报道了。当时建设光辉大桥被列入2010年政府投资重点项目建设工程。并在2013年有关部门成立了《增城市光辉大桥方案设计国际竞赛委员会》发布“增城市光辉大桥方案设计国际竞赛公告”。

　　而在今年初的区政协二届二次会议，政协委员陈志华就表示：尽快建设光辉大桥及二环路北段工程，使我区增从高速进出口和增江河两岸道路交通设施形成有效接驳，缓解我区中心城区交通拥堵现状。

　　“光辉大桥是位于增城中心城区靠北位置的、一座规划多年的、连接增江河东西两岸的一座重要桥梁，是我区城市建设规划的二环路北段的重要组成部分，对疏导、分流过境车辆、缓解我区中心城区交通拥堵具有十分重要的意义。如果光辉大桥及其配套工程建成通车，对缓解我区中心城区交通拥堵将起到立竿见影的作用。”

　　无论荔城二环路还是光辉大桥，建成之后增城的交通将会更加便利。而交通规划的利好也是许多人置业看重的因素。本期掌柜就为有意在增城置业的网友推荐一些性价比较高的楼盘。

　　时代天启

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时代天启 均价：18000元/平方米

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　　【项目动态】时代天启即将推出85-130平三四房，两梯四户，带装修均价约18000/平，目前开盘时间未定。

　　【小编点评】时代天启是时代地产在增城的第三个项目，也是新盘紧缺的荔城街一个全新项目。周边自然环境优越是时代天启最大的优势，时代天启周边环绕着蕉石岭森林公园、东湖公园以及约20亩的人工湖，还临近增江。完全能够满足日常的休闲同娱乐需求，而且蕉石岭跟东湖公园都是免门票的。

　　产品方面，时代天启两梯四户，南北通透，首层设架空层大堂，室内预设收纳空间、U型厨房、双阳台设计等，为客户打造高品质的艺术居所。时代天启位于广州增城区狮尾路1号（荔城中学对面），占地约6.7万㎡，总建筑面约24万㎡，将为1400户业主提供艺术品质居所。

　　自身配套方面，时代天启凭借依靠自然山体的优势，打造了社区靠山公园活动区，设置有业主独享的山体活动平台、登山跑道等；另外，时代天启的社区聂还打造有运动主题社区、时代艺术园林，设有专业社区游泳池、标准篮球场、阳光活动广场、儿童活动乐园、阳光休闲草坪等。教育配套方面，时代天启小区自身配建有一所幼儿园，小区对面就是荔城中学。

　　恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：15000元/平方米

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　　【项目动态】恒大山水郡在售二期产品86-99平三房单位，带装修均价约15000元/平。未来将加推104套小三房，户型与二期在售主力户型一致。

　　【小编点评】恒大山水郡地处中新板块，位于中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处，将来也在三个新城发展利好的辐射范围之内。

　　交通方面，恒大山水郡现已开通从项目到天河宏发大厦的楼巴。另外，103路公交车也在恒大山水郡附近设有三迳村站，103路公交车可搭乘到中新镇、朱村以及荔城。距离恒大山水郡最近的地铁站点是广州地铁21号线的中新站，是广州地铁21号线的快线站，预计2018年底广州21号线全线开通。等广州地铁21号线开通后，恒大山水郡还将配有楼巴送业主到中新地铁站。除此之外，恒大山水郡距离广河高速中新出口约500米，走高速出广州也是比较方便的。

　　配套方面恒大山水郡也是坐拥御湖园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街、中央人工湖景，运动康乐设施等休闲配套，旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。项目周边配套完善，生活服务便捷。

　　保利i立方

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保利i立方 均价：17500元/平方米

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　　【项目动态】位于增城的保利i立方年中大优惠，特在6月推出全新81平、85平跃式产品，均可改造为4房，整体均价17500元/平，总价130万起，首付39万，月供不及1万。

　　【小编点评】保利i立方是由保利地产集团精心打造，保利集团作为地产央企实力最强的企业，并拥有25年房地产开发经验。项目占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，绿化率30%，容积率仅2.5，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1，每栋住宅均可直达停车场。

　　保利i立方是一个高品质低密度的高品质居住区，11栋楼宇错落有致，最大化实现大部户型朝南，充分保证光照、通风和舒适楼距。而项目楼宇外立面采用ART-DECO新典雅主义设计理念，线条匀称流畅，美观大方。主力户型为67㎡三房，86㎡三房，92㎡四房。

　　保利i立方周边有永和小学、新塘中学、广州广园东碧桂园凤凰城中英文学校、永和第一小学、公安小学、塔岗小学、永和中学、永和第二中学等多家学校，教育资源丰富。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。