业内：调控下后续房价需观望
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，新建商品住宅价格同比增幅数据回落，充分说明了过快上涨的房价得到了遏制，所以随着环比持续攀升的态势的终结，同比增幅数据也会积极释放调控有效性。预计同比增幅曲线后续会继续下探。其中一线城市总体降温，二线城市市场有分化，这也体现了当前楼市调控的特点，后续把控房价成为关键。
广东中原地产项目部总经理黄韬认为，目前市场观望气氛渐浓，从开发商的角度而言，推货节奏受政策调控影响而放缓；从买家的角度而言，一部分有迫切需要的买家受项目推货量减少影响，放缓置业计划或转移视线至二手楼市；一部分人认为在楼市调控的影响下，资金压力较大的房企碍于周转问题，或将在销售价格上做出让步。
广州链家研究院院长周峰分析指出，从近期广州二手楼市行情来看，调控已到达一个相对稳定的状态，预期不少区域二手价格调升占比会继续下降，调降占比会继续上升，但需要较长的时间周期才能得到明显体现。预期广州二手房市场议价空间很快会回升至2%-2.5%的水平位置，将进一步影响广州整体二手房价。
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