据阳光家缘数据显示,上周(6月5日-6月11日)广州一手住宅网签成交1244套,环比上升34.05%;分区域来看,外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交783套,中心六区则成交461套。其中黄埔夺得销冠,共成交412套,环比上上周的243套上升69 .55%,贡献中心六区成交量的接近9成;而成交套数最少的则是越秀,只成交了3套。
新政以来,广州楼市的一手成交量一直在跌,而上周数据显示黄埔的成交量不跌反升,占中心六区中总成交量的九成之多。不得不让人发出疑问,黄埔有何魅力?
黄埔临港经济区诞生广州第二CBD,2017年的政府工作报告提出,要建设国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区,这对黄埔来说是个极大的鼓舞。据悉,黄埔临港经济区在精品珠江东10公里的核心范围,拥有21.2公里的江岸资源、34.5公里的岛屿岸线,两岸有长洲岛、南海神庙、黄埔军校等生态、历史文化资源。这赋予了黄埔临港经济区建设广州“第二CBD”核心区的先天优势。报告还提出,要打造黄埔“互联网+电商小镇”。
今年黄埔又将开通2条地铁,继6号线二期开通后,黄埔公共交通领域又传来好消息了!相关文件显示,2017年广州地铁将开通四条新线,分布区域是花都、南沙和黄埔。而黄埔今年将开通13号线首期和知识城线2条新线路,是新开通线路多的区域,厉害了!而目前黄埔已开通的线路有地铁5号线和6号线二期,站点已成功覆盖老黄埔和新黄埔,沿线一手楼楼价要么处高位要么正在稳涨!
黄埔的发展势头迅猛不可挡,许多人也是看到了黄埔发展的潜力,所以纷纷选择置业黄埔。那么黄埔还有哪些热盘值得你的关注呢?让掌柜来为你推荐一些楼盘做置业参考吧。
越秀保利爱特城
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越秀保利爱特城 均价:23000元/平方米 |
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【项目动态】越秀保利爱特城在售83、96平三房和129平四房,精装均价2.3万/平。
【小编点评】越秀保利爱特城是广州科学城板块内少有的大体量项目,共分三期开发:一期为北面5栋18-33层高层住宅,二期为北面5栋30-33层高层住宅,三期为南面13栋17-33层高层住宅。
教育配套是越秀保利爱特城的亮点之一,小区内规划有一所20班幼儿园、一所48班小学,配建的小学已经确定是公立小学,暂时命名为“玉鸣小学”,预计最快2017年内就能招生。另外,越秀保利爱特城的临街商铺已经有部分开业,配套正在逐步兑现。越秀保利爱特城社区内除了规划有学校外,还规划有会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等。
由于广州科学城临近增城,距离广州市中心较远,考虑到方便业主出行,越秀保利爱特城还配有8趟楼巴接驳广州地铁6号线二期香雪站。除了楼巴,越秀保利爱特城外还停靠有341路、335路、349路、323路、340路、579路等6条公交车线路,可接驳到黄埔的其它区域。
实地常春藤
免费咨询电话:400 8181 360转57390 |
实地常春藤 均价:待定元/平方米 |
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【项目动态】实地常春藤预计6月推出D2栋,户型涵盖86平三房,97平南向三房以及123平南北对流四房单位,目前诚意登记中,VIP登记可享95折优惠。具体推售时间待定,售价待定。
【小编点评】实地常春藤位于中心六区黄埔长岭居板块核心位置,靠近永和大道,临近广惠高速、广园快速、沈海高速等多条高速路,立体交通四通八达,10分钟可到萝岗国际演艺中心、万达广场、大壮国际广场、绿地中央广场等多个大型中心,30分钟可到天河核心区、火车东站、白云机场等,2个小时可到深圳、香港等区域;交通可以说是十分的便利了。
项目的园林也是一大特色,项目小区园林由全球著名的景观设计师设计,采用法式宫殿庄园设计,园林雕塑为整石雕刻,全部为进口的整石雕刻;石材采用进口土耳其米色洞石,为欧式宫廷宫殿专用配置,处处彰显典雅浪漫;园林采用全季花卉系统,种植价格昂贵的法式园林植被,在广州少有。
无论是项目的自身配套还是周边配套也是十分完善。项目自建100000㎡社区商业配套,超过60000㎡集中型欧式风情商业中心,超过6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池,室内篮球馆、羽毛球馆等设施)、帝经堂医疗服务中心、逗号便利店、社区影院体验中心等;项目靠近华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源,距离萝岗香雪公园约2KM,景观资源丰富,人居环境优良,随时开启绿氧呼吸。
时代春树里
免费咨询电话:400 8181 360转26430 |
时代春树里 均价:28000元/平方米 |
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【项目动态】时代春树里主推113平四房,还剩两套92平三房单位,带装修均价为28000元/平。
【小编点评】作为时代地产在新黄埔区的力作,社区自建幼儿园、露天泳池、篮球场、特色商业街,配合时尚入户大堂及时尚户型。时代春树里项目配套齐全,5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场、大壮国际广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场;
交通方面也是十分的出色,6号线香雪站2公里距离;附近有4个公交车站包括萝格路口站(335路,365路,569路,573路,575路,946路,夜49路);洋城学校站(365路,397路,516路,566A路,571A路);广州植物公园总站(336路);生活研究所站(336路)。
户型是产品覆盖建面约80—110㎡三至四房,户型方正实用,都是刚需户型,受到市场青睐。而且项目坐落于广州市义务植树公园两侧,有郁郁葱葱自然绿植为伴,居住环境也十分的惬意。
2023-05-22 10:00
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