【掌柜点评】广信花地湾地块未来楼价或看齐广钢新城 周边新盘抢先看

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荔湾新城欣悦湾 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】荔湾新城欣悦湾将加推约68-123平两至三房，售价待定，不做公积金贷款，样板间已开放参观。

　　【小编点评】荔湾新城欣悦湾是荔湾茶滘村旧改项目，整个旧改项目占地达58万平方米，整体建筑面积近200万平米，其中约60万平米为商业配套。预计荔湾新城完成改造后，自身的商业配套会较完善。

　　由于位处荔湾老城区，荔湾新城欣悦湾目前的周边配套也是比较完善的。从荔湾新城欣悦湾出来就是茶滘路总站，停靠有783及780两路公交车，可接驳到花地湾等多个地铁站，公交车站隔壁就是汾水中学高中部。其它的就是沿街的小商铺，包括有超市、酒楼等等，能够满足日常生活所需。总体来说，荔湾新城欣悦湾附近的老旧小区和村落居多，生活氛围浓郁。

　　户型方面，荔湾新城欣悦湾主推的都是刚需户型，售价也比较有优势，而且荔湾新城欣悦湾首期的楼栋外立面现在均以全部建立起来，园林也在修建当中。另外，荔湾新城新悦湾的部分户型能够北望花地河，但不是一线临河。

　　由于荔湾新城现正在推进当中，所以欣悦湾组团现在周边的环境也比较荒凉，都是一些待拆或正在拆的城中村。