【掌柜点评】执信中学天河校区规划出炉 名校周边楼盘抢先看

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华润天合 均价：46000元/平方米

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　　【项目动态】华润天合预计将推90-160平米三至四房，带装修均价预计4.6万/平。

　　【小编点评】华润天合是华润置地在广州的首个项目，华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，在全国52个城市都有项目落地，创造超过120座城市地标。

　　华润天合位于天河的牛奶厂板块，共分为8号地和2号地进行开发，8号地的容积率为3.0，这块地上建有4栋洋房和1栋公寓；2号地容积率为2.1，这块地上建有9栋洋房和118套合院、联排别墅。两块地合共有洋房1160套，公寓323套。值得一提的是，位于8号地的9栋洋房呈“S”型排列，以此来保证每一栋、每一户的朝向都是纯南向，南北通透无遮挡，同时，这也是华润天合的洋房的最大特点。

　　配套方面，华润天合配有近2万㎡的情景街区、多功能会所、公共游泳池、老人服务中心、小区跑道以及36个班的公立小学、15个班的公立幼儿园。在8号地的洋房后面，还有一个市政配套的体育公园，2号地的洋房隔壁还有一个山体公园。

　　金地天河公馆

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金地天河公馆 均价：45000元/平方米

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　　【项目动态】金地天河公馆在售89平三房和120-167平四房，均价45000元/平，带装修发售。

　　【小编点评】金地天河公馆是金地集团在广州中心区打造的首个项目，引入了金地的life智能家系统，全球首个智能社区项目。

　　据了解，金地的life智能家系统包括十二重安防系统、智能停车系统、智能家居系统、全球云通信系统、物卡通行系统、互联网+生活系统、物业享家系统、云健康系统、智慧设备系统和社区云商系统。通过该系统的智慧社区功能,可以实现WIFI覆盖、智能化的停车场管理、电梯的智能呼叫、在线进行物业报修、物业缴费等一系列功能。另外,通过智能化远程的家电控制,家里面的电器都可以在上班的时候通过手机来进行控制。

　　此外，金地天河公馆采用了半围合式布局，四周绿化带达到数十米宽，有效地与马路及外部人群隔绝开，保证了小区的居住纯粹性与私密性。

　　由于金地天河公馆规划有别墅及洋房，在规划上，别墅区单独入户，与洋房分开管理，保证了别墅居住的纯粹性和舒适性。而外围设置宽阔层次分明的绿化带，对仗式石质台阶缓缓抬升，让整个入户尊贵感十足。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。