端午假期广州一手网签创近5年新低预计6月楼市表现继续低迷

掌来源：房掌柜 陈羲龙广州房掌柜 2017-05-31 08:37:30

[摘要]经历新政调控洗礼，广州楼市整体成交量下降，在刚结束的端午假期，广州鲜有楼盘开盘推售，更多是配合节假日举行暖场活动。数据显示，端午假期三天（2017年5月28日-5月30日）广州一手住宅共网签263套，相比去年同期网签减少528套，均价16281元/平方米，同比微升5%。

　　业内：开发商与购房者仍在对弈阶段

　　“随着政策调控的收紧，包括限购限签等，开发商和购房者正处于一个对弈的阶段。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示，目前成交量持续下降后，如果再持续一段时间，就要看开发商是否会牺牲一部分价格来进行走量，但从目前供求关系来看，预计房价走势依旧走稳。

　　碧桂园广州南城市公司营销副总监林智勇则认为，对于部分已出色完成今年上半年业绩的房企而言，下半年并不会急着冲业绩而以价换量，预计政策调控下不少房企将会调整节奏进行惜售。“在购房需求仍然强烈的市场情况下，只要手头上有货，开发商并不愁卖。”

　　而邓浩志则预测，调控新政后的广州楼市在6-7月份或将陷入争持状态，成交萎缩，大多数买家都会持一个相对谨慎和观望的态度。但由于目前供应量并无增加的情况，导致住宅供应相对更加紧张，未来在低需求和低供应的情况下，整体的房价可能处于一个平稳微涨状态。

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责任编辑：陈羲龙

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