利峰城：现房8字头不常有长远看交通硬伤不是事儿

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2017-05-25 02:25:44

[摘要]从利峰城近一年的价格来看，楼盘价格理性上升。不过，从1月到3月份的价格上涨趋势比较明显，3个月竟涨了2000元/平，目前在售的货量也不多

　　小编本期为各位网友推荐位于花都狮岭的项目——利峰城。利峰城项目位于花都区狮岭镇城区中心、南距花都区所在地新华镇10公里、依临著名的狮岭（国际）皮革皮具城，西接107国道、东依广州白云国际机场，北接广清高速和北三环出入口。话说到这份上，意思就是利峰城周边的高速路线网还是四通八达的，开车可以很顺利的通达广州各区域。狮岭至新华、广州的多条公交线路都靠近该项目，并在项目旁边也设有公交站，其中，花都狮岭80路车直达，百合雅居站下车即可到达项目。

　　缺点1、离广州市区较远，公交选择性少，附近无地铁，交通不便.

　　2、周边环境复杂，人流量大

　　优点1、现楼发售、价格有优势

　　2、周边配套相对完善

　　3、户型优势明显

　　价格4.50分／5分

　　利峰城房价走势

　　从利峰城近一年的价格来看，楼盘价格理性上升。不过，从1月到3月份的价格上涨趋势比较明显，3个月竟涨了2000元/平，目前在售的货量也不多，只有89平三房单位在售，毛坯均价8500元/平。利峰城分三期开发，目前1期仅剩89平在售二期还在建设中，目前尚未有推新的消息。

　　距离项目约800米的花悦台项目，算是花都的一个全新刚需盘盘，目前该项目还在建设中，首期将推建面为65-95㎡两至三房单位，预计年中开盘。到时候开盘，也可以对比一下利峰城的价格，到底谁更刚需。

　　虽然楼盘处于外围区的花都，但是对花都整体来说，利峰城的价格很难让人不心动，为什么这么说呢，看看目前花都整体的房价就知道了！

　　花都房价走势

　　根据房天下数据监控中心整理，2016年10月花都区域均价为10045元/平，一年内的走向趋势为稳步上升，那么利峰城8500元/平，相比之下，这个价格很适合刚需一族，不过有网友表示，利峰城比较偏，卖8千多有些贵。

　　配套4.00分／5分

　　利峰城项目周边配套是可以满足基本的生活需求，距南向不到150m就是狮岭综合市场，向东不到400m就是永兴市场和帝缘城市商业广场，而狮岭繁华的东升步行街也仅离该项目500m左右；周边有花悦台、合生熹景半山苑项目，分别是住宅和别墅，该区域将是狮岭未来成熟的商业住宅小区。狮岭中学、狮峰中学、省一级冠华小学、前进小学、振兴小学也在项目周边。

　　地段交通3.00分／5分

　　交通硬伤：目前周边暂无轨道交通规划

　　利峰城毗邻107国道，北接广清高速和北三环出入口，对有车一族来说，前往广州各区域较为便。不过，项目位于花都北部，离广州市区应该来说还是比较远，到广州市中心还得花上一些时间。小编很有良心的告诉各位网友，虽然项目设有公交站——百合雅居站，但是目前在百度地图上能够搜索，到达项目的公交车只有80路。所以说，项目虽然可以选择公交车出行，但是选择的路线还是比较的单一，平时等公交车的会比较长。