张力威：建筑向装配式和全装修进阶 优采产业升级

　　这里有三个方面需要引起重视。

　　一是装配式建筑的大力发展。根据国务院办公厅市《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，住建部已经出台了“十三五”装配式住宅行动方案，依据相应标准，到2020装配式建筑占新建建筑比例达到15%，其中重点推进地区超过20%，并计划培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程。建设30个以上装配式建筑科技创新基地，这对施工企业和配套产业营造、生产方式的转变提出了更高的要求。

　　二是全装修住宅将遍地开花。去年下半年至今，已经有8个省市出台了全装修政策指导意见和相关规定，但更为有效的是来自于房地产企业产品升级的自我驱动力，优采平台合作伙伴中，旭辉地产、招商地产、中南置地品牌房企纷纷表示，2017年大幅度提高精装修住宅交付率，给配套企业和内装带来更大的增长空间。

　　三是健康与智能化应用的普及，从卖方市场逐步转入买方市场，新建住宅对舒适、健康、安全智能指标提升十分迫切，智慧社区打造更能够给有远见服务的企业带来未来服务的增值，建筑无疑成为智能化应用场景的重要突破口，变成一个能源中心、数据中心和服务中心。但目前，智能化的标准尚未统一，智能接口尚未打同，给新的提供商提供了新的机会。

　　围绕上述方面，优采将进行三个方面产业升级。

　　一是深挖大数据应用的计划，在座各位都知道，每年三月，中国房地产业协会都会发布500强开发商和首选品牌特别报告，证监会已经将中国房地产业协会评选房企100强作为核发企业债的主要依据之一。五年来我们积累了大量的企业数据和以及供应链应用的数据，2017年将在各个细分的行业领域进行数据的研究，形成报告，引导采购。

　　二是三线融合的资源整合计划。设计、成本、采购，三个组织模块协同对最终产品起关键作用，去年12月，优采联合新浪地产设计频道成功上线，之后开启了多个大赛，2017年有更多方案的推出，以期达到优化采购。

　　三是启动合作伙伴培养计划。2016年，优采商学院正式开课，在北京、上海、广广州开设了六个时段的专业交流，赢得了普遍的好评。今年商学院增设成都、深圳两地，围绕装配式建筑、智能、健康全装修营造等专题模块组织深入研究，此举主要目的是实现管理人才的学习再造，此外还计划甄选优秀的房地产开发商和供应商赴海外游学。

　　各位来宾，2017年行业有一个分水岭，身处不确定中，唯有拥抱变化才能掌握主动，优采是平台，是纽带，目前注册会员已经超过4万家，在经济新常态和供给侧改革大背景下，优采将继续在信息端、交流端、服务端为产业护航，并与各位一起期待新的产业格局到来。

　　最后，祝本次会议圆满成功。谢谢大家！