银行放贷额度紧张 一套房贷利率7折不再出现

部分银行悄悄上调一套放贷利率

尽管央行基准利率没有变化，但在对信贷进行额度控制的紧缩政策下，市场实际利率已悄然上调，近期广州大多数银行已大大降低二套房贷的利率折扣，使得二套房利率的实际执行利率大大提高，即使是一套房贷，部分银行也开始悄悄上调利率。

一套房贷:部分银行悄悄降低利率折扣

本报记者昨日调查各家银行后发现，广州地区部分银行已悄悄上调一套房贷利率。“一套房贷利率7折”的共识正在被打破，建设银行、招商银行已明确一套房贷的利率优惠幅度缩小。

“现在一套房贷利率要想打7折很难，”昨日，招商银行人民中路支行负责个贷业务的杨先生对本报记者说，“我只能说8.5折的利率优惠有把握办到”。杨先生解释是“银行没钱放贷了”。

中行和建行收紧一套房贷的趋势也逐步明朗，记者在咨询建行一支行个贷中心人员时，对方也表示，“若能首付四成，则利率仍有下浮30%，若只首付三成，则只有下浮25%的利率优惠了。”中行一支行个贷人员表示，首套房贷首付必须三成，利率下浮优惠从30%降至15%不等，会根据客户资质进行确定。

不过，多数银行的一套房贷政策还是维持之前的7折利率的做法，但是不确定性加大。“7折利率能否批下来还不一定”，中信银行海珠支行的个贷部门业务人员告诉记者，购房者现在申请仍是按照7折利率办理，“但批下来可能会发生变化”。