保利星海小镇：私享小镇闲情开启艺术人生 南沙人居典范大盘

　　从小区外部的生态景观、到园林步道曲径通幽的植被景观、再到走近家门时豁然开朗可见的楼房，一环扣一环，构成了一个完整的景观线。为了与自然的生态景观互相呼应，星海小镇没有采用一些传统繁复的立面，而是采用了新亚洲风格，追求简洁的形体与朴素的装饰。通过体块之间相互穿插勾勒出笔挺考究的造型，与周边环境和谐共生。

　　把东方元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代元素融合。建筑形体呼应生活功能本身，大面的落地窗增强室内采光，密纹围合的露台增加私密感，所有的功能元素自然表现在外观上，又巧妙的构成整体。其整体生态景观设计呼应着建筑的现代风格，呈现出：简洁、原生态、纯净的气质。当然，这是一次关于人居空间的研究，以及对文学艺术与居住自由发挥的共鸣，是自由生活模式的开始，一场对传统人居模式的新的探索。

　　【《财富》世界500强保利地产倾力打造】

　　保利星海小镇是由保利地产倾力打造的5U系列洋房。据房掌柜了解，2101亿，是保利地产2016年的答卷！全行业排行“老五”，地产央企排行第一，显然，从规模地位来讲，保利2000亿可谓在所有央企中一马当先，而且这些年，保利几乎一直是地产央企冠军宝座上的“蝉联者”；更值得的点赞的是，大起大落非房企之福，稳健持续增长才是王道！

　　保利业绩的连续性，增长性也是远胜于同行。过去4年，保利业绩翻两翻，过去5 年，复合增长率23.5%，更长周期看，保利10年业绩增长25倍。在保利2016年业绩发布会上，即使在千亿规模上，保利地产依旧实现36%的增长，这是保利地产千亿以来销售增速最高的年份。同时，保利地产，目前也是优秀城市布局最广的地产央企，区域和规模协同效应显著。

　　面向未来了？保利的路在哪里？

　　10年涨25倍，最近4年翻2倍的保利地产，快而不乱，经营的弹性拿捏的很好。与一线阵营中的民营地产公司在过去两年采取的激进型战略不同，保利地产作为央字头国有企业，在相关政策约束下，早在2014年起便开始主动降低杠杆规避市场波动的风险，净负债比率由2013年的94.48%下降至2016年的55.24%，资产负债结构大幅改善，全年有息负债综合成本仅为 4.69%，为同行中较低水平，而且为应对行业的市场冲击和潜在风险，保利2016年末持有现金达470亿元。

　　显然，在行业牛市保持可承受的较高杠杆，在最严调控的熊市则采取较低稳健的负债，保利经营有张有弛，游刃有余。而2016年、2017年提前的瘦身强体、提质增效，一个更加稳健，又不失进取之心的保利，正在行业史上最严厉调控趋势下，以自己从容的节奏，弹性经营，稳健前进。

　　【市桥南，15分钟番禺醇熟生活圈】

　　现代家庭之下，每个成员都有各自的生活诉求。年轻夫妇多半有“懒人症”，最好能出门就能购置到生活用品。榄核虽然隶属南沙，但实际上属于番禺商圈，据资料显示，榄核镇在2012年从番禺划入南沙，名义上属于南沙，地理上却更“偏向”于番禺，拥享市桥南商业圈，毗邻曾名噪一时的华南板块。

　　保利星海小镇地处南沙和番禺交界的榄核镇，就是这样一个贴心的存在~不仅在户型设计上给你一个舒适的居家环境，自带9000㎡商业风情街及保利若比邻超市与和熹会健康生活馆的环绕，还一边享受着番禺成熟日渐完善的配套，一边又享受着南沙新区及自贸区带来的前景。

　　【珠三角核心小镇，未来18、21号线揽核站旁】