保利星海小镇：私享小镇闲情开启艺术人生 南沙人居典范大盘

　　南沙，这片热土同样吸引着众多海内外人士。“南沙空气好、环境好、绿化好、发展前景好、幸福指数高，以后就扎根这里了！”来自白俄罗斯的尤利雅在南沙工作了4年，如今已经在南沙成家立业。心之所在，他乡即故乡。“这里生活越来越方便，万达广场开了，蕉门河城市客厅越来越有国际范，周末到南沙天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园走一走，感觉滨海新城越来越美。前段时间把家乡的亲人接来南沙，他们也很喜欢这里。”

　　昔日爱理不理，今日南沙让你高攀不起。如今的南沙，楼市完全处在全新的“起点”。

　　【南沙自贸区腾飞的最大受益者】

　　作为广东省仅有三个的自贸试验区之一，南沙以其六十平方公里庞大的体量，与粤港澳全面合作示范区的全面定位居自贸区之首，并一直保持着令人瞠目的进取速度，向着国际化与全面发展的目标进发。

　　2016年8月，南沙再度被世人瞩目——“广州城市副中心”的提出，使得南沙打造粤港澳生活圈的目标更进一步。周边100公里内，有深圳、东莞、珠海、中山、佛山、江门等14个大中型城市，财富向南沙聚焦。2015年，南沙榄核镇的巨无霸宅地被保利以底价8.264亿夺得，规划中的地铁18号线将设榄核站，就在保利星海小镇旁，随着国家级新区、自贸试验区在南沙双区加身之后，南沙的地位一再提高，南沙的商业、居住价值即将开始腾飞!

　　在挂牌的这两年里，南沙不仅是“晋升”为广州的城市副中心，同时在粤港澳大湾区的战略中，南沙占据着不容忽视的地位。业内人士表示，广州目前的发展动力不是太多，自贸区承载着广州未来非常重要的发展方向，广州政府还是会倾尽全力去打造南沙自贸区。即，南沙自贸区的利好会持续发挥出来。目前南沙不少楼盘单价已破2万，这两年升值潜力如何，大家有目共睹。投资置业南沙，还是不容错过的。

　　【广州首个重点打造的文创特色小镇】

　　2016年7月20日，由住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部（以下简称“三部委”）联合发出的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》（以下简称《通知》）提出，即日起在全国范围内开展特色小城镇培育工作，到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇，引领带动全国小城镇建设牢固树立并贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，因地制宜、突出特色，充分发挥市场主体作用，创新建设理念，转变发展方式，探索小城镇建设健康发展之路。从本次三大国家机构联合出台该通知来看，对于“镇”的发展思路和规划理念，已经被高层视为对于目前经济发展和城镇化进程的主要切入点。

星海音乐小街

　　在这一通知的规划精神指导下，各省结合自身实际，挖掘镇这一级别的行政区域内的文化概念，整合能以“特色”驱动“产业”，纷纷出台各自特色小镇发展理念和文化。广东作为中国经济改革开放以来的拓路者和先行军，行动迅速。国内文化传媒巨头羊城晚报报业集团率先与南沙新区榄核镇政府签署战略合作协议，并选择了榄核镇作为合力打造的特色小镇。