从新政后2周广州一手商办市场大幅下跌走势看，新政对广州商办市场的降温作用逐步显现，成交减少、市场观望增多势必降低开发商推售热情。对此，广州中原研究发展部认为，随着政策被市场的逐步消化或更多相应政策指引出台后，相信商办项目推售会逐步增多。
据悉，预计今年“五一”期间，广州会有不少商办项目“试探性”亮相或推新，但相信所推货量不会太多，比如：万科世博汇、远洋天骄、越秀国际总部等项目有可能正式亮相，不少旧项目将有可能会在二季度5-6月份再次推新，预计北部、东部、南部板块会相对多一点，如花都、增城、黄埔以及南沙等区域依托区位及产业优势，推售量相对高点且价格会相对坚挺。广州中原研究发展部认为，如政策强度延续，很可能未来实际入市项目不会太多，且相信市场消化也不会太好，整个二季度保持该状态的可能性很大。
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