第12届中国商业地产节：在不平庸的时代留下了自己的印记

罗沫港：重重雾霾之下，地产人的全球化生存之路

　　国内自贸区商业价值研讨沙龙暨招商蛇口·森兰·汇港项目推介会

　　沙龙一开始，招商蛇口上海公司商业中心总经理钱宇开场致辞。他表示，招商蛇口作为央企实力雄厚，自贸区森兰·汇港潜力巨大。

　　之后，招商蛇口上海公司商业中心副总经理王晓暄向大家介绍森兰·汇港项目。她表示，森兰·汇港区位优，是全国第一个自贸创新概念的大型商业综合体，是第一个招商蛇口在华东区域开发的商业综合体。项目交通便利，辐射人口巨大，周边楼盘林立。森兰·汇港定位为自贸特色商业综合平台和特色的区域标杆型商业体，与森兰一期二期形成联动。森兰商业的三大关键词，实体体验、特定区域、贸易＋。享有自贸区特有政策，如保税展示交易，跨境通，海关监管追根溯源等。

　　进入交流对话环节，探讨的主题是“自贸区商业业态组合布局适配价值最大化研讨”。

　　王晓暄：森兰·汇港是森兰和招商蛇口合作开发的，对于怎样吸引周边人口，森兰·汇港做了一个详细调查，周边人流基数大，通过配套、创新业态组合等来吸引周边消费者来消费。

　　钱宇：森兰·汇港站在巨人的肩膀上，具有国际化特点，撇开国际品牌，森兰·汇港区域具有不可复制性，竞争优势持久。

　　从硬件来说，森兰·汇港在设计和硬件上绝对是标杆。从人口上来说，自贸区35万人的消费需求难以满足，森兰·汇港刚好是这些居民和白领消费的优选。

　　从经营思路上，森兰和招商蛇口都秉承务实的原则，大部分业态还是要立足在国内成熟品牌的基础上。

　　政府孵化上，国内品牌可能占的比重不大，但森兰·汇港有很大笔的招商补贴，愿意孵化有潜力的品牌，对品牌来说是锦上添花。总之，在孵化上，森兰看重的不一定是国际大牌，也不一定是必须出名的品牌。

　　除了两位参与嘉宾之外，其他嘉宾踊跃发言，MJStyle、热风等服饰鞋类业态和餐饮、娱乐休闲业态的各位领导纷纷介绍自己的品牌，发表自己的看法，互相探讨合作的可能性。

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　　人气展览

　　第四届中国国际商业地产博览会

　　中国国际商业地产博览会一直以来都是中国商业地产节的重头戏之一，也是人气极佳的主题活动之一，备受商业地产人的关注与喜爱。

　　而作为专业的高端展示平台，第四届商业地产博览会吸引了众多中国一流地产企业、国内外品牌商业企业、国内外金融机构共聚一堂，包括壹方置业、万达儿童娱乐、新城控股、红星商业、中铁诺德中心、上海玩童会、江西宜春红林世界城、乐悠游、渔人码头、安华汇、柏利城、中国巨幕、奥园商业、苏州中心、汉博商业等三百余家国内知名商企参展。