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大咖论道
七大主题演讲,四大微论坛,商业地产辩论会
活动一开始,还是按照惯例,由赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲开场致辞,他通过回顾中国购物中心20年发展,分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。
“不做场景,你将失去与消费者连接的机会”
赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲
场景营造,是最重要的流量入口;
IP、场景,将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用;
要成为超级IP,必须让消费者产生购买行为时,能够联想到这个品牌代表的文化;
赢商网将打造行业内连接的最大平台,也就是围绕“场景+超级IP”,营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。
接下来,是六位商业地产大咖带来的主题演讲,直击心脏的观点,让来宾大呼过瘾。
“投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准”
新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷
在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切;
投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准;
投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分,当租金不断增长推动着物业的升值,最后将会带来投资规模的上升,由此形成一个正向的循环。
“购物中心,请重视运营!”
红星商业副总裁 王强
商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务;
场租的时代已经过去了,精细化运营是近几年购物中心的核心所在;
我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。
2023-03-07 09:56
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