中新广州知识城开发建设办公室副主任徐晖介绍,经过6年的开发建设,知识城的地铁、主干路网、安置区、生态和市政工程等基础设施建设也处于提速阶段,其中地铁知识城支线已完成土建近七成,预计今年下半年建成。
业内:地铁开通将带动沿线楼盘价值
业内人士表示,是地铁项目当中,地铁概念的上涨有三个阶段,包括立项、开工最后到建成通车。随着今年新增四条线通车,预计将会进一步拉升由地铁因素所带动的楼盘价格上涨。
方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在目前广州市发展整体是东进,地铁开通使外围区域到中心城区时间和便利度提升,拉动黄埔、增城等片区整体价值,点燃黄埔、增城等刚需购房者。而价格也将随着购买力的提升而上调。
从现有地铁的开通在人群密集的居住区当中发挥作用来看,地铁线路的开通对外围区域的便利性将进一步提升,也对房地产当中楼价起到进一步的支撑。广东中原地产项目部总经理黄韬认为,地铁开通之后,楼价的上涨通常都在10%-15%,再加上去年的整体市场都上涨到一定程度,今年地铁沿线楼盘预计在在地铁开通的基础上进一步上涨。
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