阳光100范小冲：限购不能解决房地产的根本问题

来源：范小冲广州房掌柜 2012-01-09 10:37:46

[摘要]阳光100置业集团常务副总裁范小冲 2012的钟声已敲响，新的一年，中国楼市将走向何方，房价是继续下跌还是反弹上涨?限购是即将终止还是继续执行?房企是选取降价换量还是转型求生?近日，范小冲就当前的楼市以及未 ...

　　降价是去泡沫过程幅度应在15%左右

　　记者：在全国，特别是一线城市的房价都有一定程度的下降，您认为目前的房价已经达到了那种水平?未来一段时间内房价的走势将会如何?

　　范小冲：一线城市的房价下降非常明显，但又不是完全下降。房地产市场的高房价是被哄抬上去的，这是一个泡沫，而降价是去泡沫的过程。房地产泡沫有多少，不同区域不同地方尽不相同。

　　最近一段时间，房价仍在回落，现有的宏观调控虽然没有再加力，但也没有放松，所以房价还在逐渐回落的过程，房价应该会回落到09年的水平。回落的幅度不会像有些人所期待的30%或者50%，总体的回落幅度应在15%左右，肯定不超过20%，但不排除个别项目跳水。

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责任编辑：钟玉凤

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