值得一提的是,位于天河牛奶厂板块的招商雍华府销售中心在2月25日正式对外开放,坡地MINI墅及洋房样板房于当天同步开放,而当天现场诚意登记的客户可享惊喜开盘优惠。据现场销售向房掌柜透露,招商雍华府预计将于3月中下旬正式开盘,届时将首推6栋和11栋88-153平方米三至五房洋房单位,以及最高赠送率达480%的131-145平方米坡地MINI墅。
而位于北进中轴线上的标杆项目金融街花溪小镇板房也在上周六正式开放。据项目负责人介绍:“本次花溪小镇首推的‘93平三房、142平四房’,一经开放就受到了购房者的热捧,仅周末两天,项目来访就接近了两千人,不少购房者现场就进行了认筹登记。”
业内专家:2017年广州楼市将平稳略升
中原地产项目部总经理黄韬认为,2017年广州楼市成交量或将有所降低,回归2015年的水平,价格保持相对稳定,预计涨幅在5%左右。“因为从大环境看,政府会继续调控,开发商涨价受限制。”
“目前广州全市一手房的去化率只有5.7个月,市场供不应求的状况非常突出,不少板块已经无房可售,市场并无实际降温迹象,广州房价洼地优势继续凸显,未来几个月一定补涨。2月过后市场将逐步升温,不排除五一前后有大的爆发,尤其在价格上。”方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示。
合富房地产研究院顾问黎文江则认为,2017年广州房价将继续保持平稳上涨态势,涨幅在10%以内都算平稳,并且土地成本和人力成本等均已上升,如果房价不升,则没有利润。“增城尤其是新塘新增供应减少,供不应求导致价格上升,加上未来有市政建设前景的吸引如地铁13号线即将开通,以及交通枢纽中心的定位等利好支撑,今年置业可以选择沿地铁线,2019年以前广州楼市仍然向东看。”
2023-03-28 14:45
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