高明情人节收金7千万 随后挂牌西江新城2.3万方靓地

　　进入2017年，高明土地市场可谓火热。继2月14日西方情人节，高明更合镇成交一块低密度住宅地块后，2月21日下午，高明马不停蹄地挂牌出让一宗西江新城靓地。房掌柜从佛山公共资源交易中心获悉，该地块位于高明区西江新城苏河路以东、怡乐路以北，占地面积23117㎡，起拍价13870万元，起拍楼面价2400元/㎡，将于2017年3月22日进行网拍。

　　根据公告文件显示，佛山市高明区西江新城苏河路以东、怡乐路以北地块(编号TD2017(GM)WG0007)，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，占地面积23117㎡，起拍价13870万元，以最大容积率计算起拍楼面价2400元/㎡。根据相关规定，该宗容积率大于1.0小于等于2.5，建筑密度小于等于30%，建筑控高小于等于60米。

　　此次挂牌地块位于高明西江新城，地理位置优越。西江新城作为高明区核心发展区域，近年来发展颇为迅速，土地市场也一片热闹，已相继进驻美的、碧桂园、万科等品牌项目。

　　据了解，该地块位于西江新城的重点区域，目前已建有美的西海岸、丽日名都、君御海城、勤天汇广场等楼盘项目，其中丽日名都已经售罄，而在售项目均价约为7000元/㎡。美的西海岸目前在清120-142㎡三四房尾货，均价约7000元/㎡，预计3月将加推100-140㎡三四房，毛坯发售。

　　而配套方面，地块与明湖公园相隔不远，附近还有高明区文化中心、市民体育中心、明湖艺术中心、时尚商业街区等，区域内还有高明妇幼保健院、高明区法院等。

　　交通方面，地块所在区域是新城与老城交汇点，未来佛山城规二号线、广佛肇城际轨道将贯穿而过。而规划建设中的江肇高速、杨西大道、荷富大道、广明高速、西江大道、佛山一环西沿线、高明大道等将加速区域与高明各镇区、南海、禅城、肇庆、广州的进一步融合，未来将实现与中心城市无缝对接。

　　值得一提的是，西江新城靓地起挂前一周，即2月14日西方情人节当天，高明成功收金7千万，佛山市鸿亿置业投资有限公司以底价7136 万元，竞得一宗面积超13.3万㎡低密度住宅地块，折合楼面价446元/㎡。