广东将调节土地供应计划 防房价过快上涨和房地产过度开发

　　2月20日，记者从广东省国土资源工作会议上获悉，该省将建立健全节约集约用地长效机制，出台全面推进土地节约集约利用的意见，制定建设用地总量和强度“双控”行动计划，研究相关考核目标指标。

　　广东将对城市用地减少增量、促进存量土地供应。继续推进加快批而未供和闲置土地专项整治行动，确保在6月底前顺利完成整治任务。

　　广东省国土资源厅负责人陈光荣介绍，今年，该省将保障重大基础设施用地。对交通、水利、能源、环保工程等重大基础设施项目，继续实行指标应保尽保、绿色通道、补充耕地承诺制等特殊政策。进一步改进建设用地预审和报批工作流程，出台广东省优化和改进用地报批工作的实施细则，建立重点项目督查督办制度，切实提高审批效率。加强对市、县国土部门用地报批组卷的指导和培训工作，切实提高用地报批组卷质量。

　　强化国土资源市场管理。深入推进国土资源“去降补”，出台规范土地、矿产出让管理工作的具体措施，严把土地、矿产供应闸门。对过剩产能和低水平重复产能项目，一律不得安排用地计划指标和办理供地、供矿手续。对退出、转产企业、兼并重组、停建项目等涉及的土地资产处置，落实和完善支持政策。

　　同时，科学编制国有建设用地供应计划，对保障性住房用地实行应保尽保，对房价上涨过快地区要合理增加住宅用地供应，对商品房和商业地产库存压力大的地区要减少甚至暂停供地，有效防止房地产过度开发和房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。

　　围绕振兴实体经济精准施策。科学安排用地指标，强化实施土地差别化管理，优先支持现代产业体系项目、产业转移项目特别是先进制造业等建设用地需求，加大对粤东西北地区用地计划指标和工业用地供应，适度压缩珠三角地区用地计划指标，倒逼节约集约用地和产业转型升级。

　　陈光荣透露，该厅即将出台降低工业用地成本促进供给侧结构性改革的指导意见，推行弹性出让年限、只租不让、先租后让、租让结合、分期供应等多种供应方式，推动工业用地降成本提效益。

　　据悉，广东省国土资源厅将严格落实土地、矿业权出让招拍挂和国土资源领域工程招投标制度，对土地、矿业权出让及测绘项目等招投标违反公开出让相关规定的一律严肃查处。