碧桂园2016斥资2449亿拿地57宗 离6千亿目标还远吗

　　2016年，是碧桂园全力奔跑的一年，也是实施“巩固三四线、拥抱一二线”战略的丰收年。与此同时，在土地市场碧桂园也是大有收获，据易居研究院智库中心数据显示，碧桂园2016年全国各城市的拿地共57宗(仅招拍挂)，总建筑面积为7204.6万平方米，共投资2448.6亿元。

　　充足的土地储备也为碧桂园2017年打下坚定的基础。据了解，2017年碧桂园也设定了“尖叫目标”，虽然具体数额还未对外公布，但是碧桂园副总裁兼新闻发言人朱剑敏透露，碧桂园主席杨国强很喜欢一个英文单词是“double”。

　　业内认为，制定该目标的背后与其2016年积极拿地，新增大量土地储备有着密切关系。至于碧桂园2017能否完成这个“double”的“尖叫目标”，非常值得期待。

　　2016年，碧桂园以销售额3088.4亿元跻身中国房企三甲，仅次于恒大的3733.7亿元与万科的3647.7亿元。而在6年前，碧桂园的年度销售规模仅为329亿元。6年间，碧桂园的业绩规模成倍增长。2011年432亿元，2012年476亿元，2013年1060亿元，2014年1288亿元，2015年1402亿元，2016年3088.4亿元，这样的增长速度，在地产行业并不多见。

　　通过梳理2016年碧桂园的发展动态，可以看出其业绩增速如此惊人的原因主要归结为三点：第一，坚守差异化的拿地原则，一二线和三四线采取迥然不同的拿地策略，把握市场节奏的同时注重成本控制;第二，全面升级产品、因城施策，最大限度提高产品的溢价空间;第三，高调宣传、强劲营销，差异化的人才培养体系作为坚实后盾。

　　据易居研究院智库中心数据显示，碧桂园2016年全国各城市的拿地共57宗(仅招拍挂)，建筑面积为7204.6万平方米，共投资2448.6亿元。其中东北1宗，华东16宗，华南24宗，华中9宗，西北2宗，西南2宗，海南岛3宗。

数据来源:上海易居房地产研究院