西樵4.8亿挂牌1宗6万方商住地 起拍楼面价2700元/㎡

　　2017年2月14日上午，房掌柜从南海区公共资源交易网获悉，南海区西樵镇崇南村碧霞一路北侧地段，交易编号为TD2017(NH)WG0002的地块，将于2017年3月21日进行网拍。

　　根据公告文件显示，该地块位于佛山市南海区西樵镇崇南村碧霞一路北侧地段，占地面积63951.5㎡，起拍价48350万元，起拍楼面价约为2700元/㎡。根据相关规定，该宗土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，容积率大于等于1.0且小于等于2.8，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%。

　　周边配套：商业体较为集中

　　本次挂牌的地块地理位置优越。据了解，地块南侧一公里范围内，商业体较为集中，包括占地1000亩的西樵轻纺城、雅居乐大都会广场、新城广场、百胜广场、四季广场等。除此以外，地块周边小区林立，包括凰樵圣堡、江滨花园、永利花园、四季康城，居住氛围浓厚，再加上西樵高级中学、西樵第二小学和西樵人民医院，地块周边的人流量及消费群体数量得以保证。

　　交通方面，地块西临樵金中路、南接樵高路，通达西樵核心、南庄、顺德等地，紧邻佛山地铁二号线西樵站、西樵汽车客运站，距西樵山约2公里路程，抵达北江边大约5分钟左右车程，路网四通八达，出入方便快捷。其中，樵金中路是连接西樵与丹灶的重要道路，而通过樵金中路可与樵高路、西樵大桥、龙湾大桥连通，将丹灶、九江和南庄的部分消费力吸引过来。

　　据了解，该宗地块附近已有楼盘悦珑水岸、江山一品、凰樵圣堡。其中，悦珑水岸在售一期洋房，户型涵盖126㎡三房以及144㎡四房，均价约8500元/㎡;江山一品目前在售10座洋房，户型涵盖142㎡四房，整体均价约8300元/㎡;凰樵圣堡目前在售150㎡、180㎡四房住宅，均价6000-8000元/㎡。

　　西樵计划推进重点项目19个

　　2017年，西樵镇政府计划结合“西樵山优化升级三年行动计划”，推进重点项目19个，计划投资24.2亿元，同比计划增长29%。新增项目将集中在企业机器人、高端装备制造业以及节能减排项目的投入和帮扶发展，预计新增投资超过3个亿。

　　接下来将通过建立镇领导挂钩联系重点企业的制度，加大对企业的帮扶;将实施积极的财政政策，全面加大对基础设施和民生项目的投资，预计2017年新增超过5亿元。