在中国的传统观念里,结婚后理所当然是与父母住在一起,这样可以更好地照顾父母,让他们有一个幸福的晚年生活。随着时代的发展,越来越多的年轻夫妇追求快乐的二人世界,为了避免婆媳间观念不同产生的矛盾,他们更愿意组织自己的家庭。但是,中国社会调查事务所一项调查显示,几乎所有的老人都希望有子女陪在身边。
成家了,既想好好陪陪父母,又不想大事小事被管着,肿么破?
相见好,同住难,最好的相处模式当然是保持一碗汤的距离!
保持一碗汤的距离意思是指父母与子女家的居住距离不远不近,煲好一碗汤送过去刚好不凉,既可以方便探望老人又不至于住在一起。
在广州,有着一碗汤距离的楼盘也不少,譬如只有一马路之隔的嘉汇城东区和嘉汇城中区。
本次看房亮点:
1、小区自带学校,孩子读书较方便
2、房价仅为天河1/3
3、较为清净,适合居住
4、地处花都交通要道之上,出行比较便捷
本期看房楼盘:嘉汇城
项目初印象:
坐地铁3号线延长线到人和转707路,下车之后感觉周边有点荒凉,但是进入到小区之后豁然开朗,绿化做得非常好,小区里面的学校已经投入使用,孩子在里面上体育课的欢声笑语传来,生气勃勃。
嘉汇城学校
项目整体情况:
嘉汇城分为东区、中区以及西区开发,其中西区尚未开发,东区除了4期在建,其余单位基本售罄,东区1期剩余少量148㎡以及170㎡单位在售,毛坯价1.2万/平起,东区4期预计明年推出,户型约为75-105㎡单位。
项目目前在售中区3栋楼王,北面望泳池和会所,具体户型涵盖128㎡3房、162㎡4房以及86㎡2房单位,毛坯价1.1万-1.2万/㎡。
从3栋样板间望下去的景观
项目基本情况:
价格:东区毛坯价1.2万/平起,中区1.1-1.2万/平
优惠:1万抵95折
项目位置:新华街夏花六路六号(邮件处理中心对面)
楼层:中区3栋楼王32层高,3梯4户
层高:中区3栋楼王2.85米
公摊面积:22%左右,也就是说买个建筑面积100平的房子套内面积就有78㎡了
容积率:3.7
车位比:1:1.21,能满足每一户都有一个车位
按揭银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
公交路线:东镜村口(花29),东镜(707),东镜村总站(花8,花8定班车),郭塘路口(722,750,707,511,511石龙班车),东镜村口(临时站)(712)
项目配套情况:
超市:项目中区带有超市以及商业街
大型商业体:车程10分钟左右可达大润发、广百
菜市场:东镜市场与项目仅一个公交站距离
学校:嘉汇城学校目前已招生入读,业主优先入读,非本地业主交赞助费也可以入读
公园:距离项目大约10分钟车程可达花都湖
交通:
周边高速路网发达,广清高速、机场高速、环城高速、北二环高速紧邻,公共交通完善,多条线公交路可迅速接驳地铁、直达花都商业中心以及天河、白云重要广州城区核心商业旺地
1)地铁交通:(1分钟步行转乘)公交接驳Ⅰ:707号公交——人和地铁站(9号线青埗站(在建))
2)公共交通:(1分钟步行乘坐)公交线路Ⅰ:8路线(项目路口)东镜(总站)—广州北站—大润发—三东大道公交线路Ⅱ:706(项目路口)东镜—外语学院—黄石—云台花园—小北—动物园公交线路Ⅲ:707(项目路口)东镜—迎宾大道—人和地铁站城际快线Ⅳ:多条城际快线(项目路口)直达广州长途汽车客运站、天河大酒店
3)自驾车:线路Ⅰ:天河城—嘉汇城,华南快速-北二环-广花路-往北2公里即到(30分钟)线路Ⅱ:越秀公园—嘉汇城,机场高速-北二环-广花路-往北2公里即到(20分钟)线路Ⅲ:白云新市—嘉汇城,广花路(15分钟)
户型及样板间:
3栋户型图
3栋01户型128㎡3房2厅2卫交楼标准
非常通透,而且层高可以做到2.85米,如果按照均价1.2万/平来计算的话,这一套房子总价153.6万,首付3成,首期要交46万,月供7000元左右即可,适合二胎家庭入手。
3栋03户型86㎡2房2厅1卫样板间(非交楼标准)
再来看看这个户型小一些的,总价103万,首付31万,月供4700左右,小夫妻可以考虑一下哦!
项目环境及配套:
小区实景
学校
会所
幼儿园(未开始招生)
商业街(未招商)
公交站
想和另一半拥有独立的空间,又希望能和父母有个照应,不妨试试在嘉汇城买两套房,父母住东区,自己住中区,各有各空间,相处更快乐。想想在市区房价都要去到3-4万/平,不如在近郊买两套,享受一碗汤产生的距离美。
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