【掌柜点评】2月海珠区预计有6盘推新 广纸新城成推新主力

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中源御品 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】中源御品预计春节后开盘，首推 61-99平一至三房，预计售价42000元/平起。

　　【小编点评】中源御品是一宗烂尾楼，在2013年已完成复建，并在2002年取得预售证，销售中心已多次开放，但后来都重新关闭。

　　中源御品位于海珠区江燕路，临街而建，南接工业大道，北通江南大道，属海珠区楼盘江燕版块的新兴楼盘，与工业大道板块连为一体。中源御品周边生活配套很成熟，超市、银行、酒店、商铺等一应俱全，生活氛围十分浓厚。

　　珠江佳滨苑

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珠江佳滨苑 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】珠江佳滨苑预计2月份推三期T1栋，户型为80平两房、86-95平三房，预计售价46000-47000元/平。

　　【小编点评】珠江佳滨苑地处海珠区，周边生活配套成熟，像菜市场、超市、酒楼、体育场、学校、医院等应有尽有，能满足日常生活需求，生活氛围浓厚。除此之外，珠江佳滨苑北边是自带的公立小学（万松园小学分校），规划为一到六年级，共36个班；南面是东银广场佳滨苑的幼儿园，业主小孩能就近上学。

　　珠江佳滨苑首层还规划为商场，地下负一跟负二层规划为停车场，珠江佳滨苑内部还设有空中花园与约5000平的园林水景花园。

　　交通方面，距离珠江佳滨苑较近的地铁站是广州地铁8号线的晓港站，但距离珠江佳滨苑较远，需要公交车接驳。项目周边还有海印桥南站的公交车站点，停靠的公交车线路有10多条。

　　不足的是，珠江佳滨苑的东、南、北三面都是马路，难以避免噪音与灰尘等问题。再者，楼下的商场在带动人流的同时，还会带来较为吵杂的影响，这会对低楼层住户的生活造成一定的影响。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。