【掌柜点评】2017广州公寓预计新增385万平供应 中心区居多

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万科城市之光 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】万科城市之光预计春节后开盘推出L4栋27平两房公寓，目前正接受身份证登记，登记的客户开盘时总价减1万，售价待定。

　　【小编点评】万科城市之光是万科在黄埔文冲的城中村改造项目，将来整个旧改完成后将打造成一个占地200万平方米的综合体，包括有万科八爪鱼的商业配套、住宅、公寓、只租不售的写字楼等多种形态。

　　万科城市之光预计将推出的就是loft公寓，从现场已经开放的两个公寓样板间可以看到，万科悦城公寓的户型统一为25平5米loft公寓，分为合租跟分租公寓。其中，双套房Loft是双钥匙管理模式，即上下两层可独立分开，拥有独立钥匙，板房设计上也是两层各拥有厨卫、套间及阳台，可进行分开出租。万科悦城公寓上下两层的套间在交楼的时候都已分割好，除非业主有特别的吩咐就不分割。

　　万科城市之光周边现有的生活配套也比较齐全，沃尔玛购物商场、银行、食肆、商铺、菜市场等均有。交通方面，现有的就包括公交车以及广州地铁5号线文冲站，规划中的还包括广州地铁7号线和广州地铁13号线交汇处的裕丰围站。

　　越秀国际总部广场

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越秀国际总部广场 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】越秀国际总部广场预计2017年春节后开盘，推出户型面积为40-62平的LOFT公寓，现有板房可供参观。

　　【小编点评】南沙区身披“自贸区”和“广州城市副中心”两顶光环，发展潜力和投资潜力都不错，自然不缺投资客，特别是商业、生活条件较成熟的金洲板块。

　　越秀国际总部广场就位于金洲板块，是一个集购物中心、超甲级写字楼、商业街、LOFT公寓等于一体的商务综合体，是越秀在南沙打造的成熟大盘——南沙滨海花园的第七期产品。

　　越秀国际总部广场与越秀滨海御城仅一路之隔，紧靠广州地铁4号线金洲站，除此之外，越秀国际总部广场周边公交线路众多，共计有13条线路经过，交通出行比较便利。另外，越秀国际总部广场周边的商业配套就有南沙万达广场、风信子跨境商务中心等，同时，周边大型社区越秀滨海御城、越秀滨海悦城等密集，医疗、教育配套都比较齐全。

　　越秀国际总部广场公寓主推loft公寓，户型设计可以设计为办公和居家两款，可以做到首层办公、二层休息，设计风格灵活，利用率比较高。