【掌柜点评】广州将建第二个机场 南沙或增城要“飞”了

　　近日，2017年广州政府工作报告出炉。报告提出，完善多式联运体系，新增国际航线10条；推进国际航空枢纽建设，加快机场第二高速等11项道路工程进度，抓好白云机场第四、五跑道、噪音安置区建设及第三航站楼前期工作，开展第二机场规划选址等。据悉，“第二机场选址”早在2013年就已经被提出来了。时隔4年，这个问题又一次被正式提出，看来这次是要来真的了！

　　根据《广州客运枢纽空间布局结构图》显示，广州未来将有三大机场，分别是白云国际机场枢纽、南沙商务机场枢纽，以及广州东部机场枢纽。而广州前副市长陈如桂也表示，第二机场选址，南沙和增城都考虑过，具体方案仍在论证中。如此说来，在南沙或增城建机场的希望还是非常大的，看来不用多久，南沙或增城就要“飞”了。

　　总所周知，交通是否便利是大部分购房者考虑的重要因素之一，交通配套一旦完善起来，房价也会水涨船高的。那么，即将要被“临幸”南沙或增城，你更看好谁呢？下面，房掌柜就给大家推荐几套南沙、增城的优质楼盘，想要投资置业的你可不要错过哦！

　　中大城

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中大城 均价：18500元/平方米

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　　【项目动态】中大城目前在售建面87-142平二至四房洋房单位，具体户型涵盖建面为87平二房、122平三房、和142平四房，毛坯折后均价18500元/平，不支持公积金贷款。

　　【小编点评】中大城位于南沙区，内部配套规划有幼儿园、游泳池等，商业街等。小区内的商业街有部分商铺已近开业，项目附近多以小商铺为主，不远处有万达广场，再往前走就是金洲商圈，能满足业主的日常所需，生活便利。

　　中大城紧挨着地铁4号线金洲站，而且地铁站有廊桥直接通往中大城的商铺，周边也有不少公交车站，交通便利。但项目周边有较多的摩托车，人流比较混杂。

　　中大城小区本身的园林虽然不算太大，不过北面规划建设市政公园，但部分楼层单位正对着铁轨，就算加装了隔音玻璃，但地铁噪音多少还是会有的。据了解，项目目前的均价对比刚开盘的时候已经翻了一倍。

　　碧桂园琥珀湾

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碧桂园琥珀湾 均价：9800元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园琥珀湾主推建筑面积为约88-142平三至四房,带智能装修，价格为9800元/平。购买120平以上单位享20年车位使用权2个，购买120平以下单位享20年车位使用权2个。

　　【小编点评】碧桂园琥珀湾是今年增城首个开盘的全新项目，于2017年1月8日开售，至今开化已达78.3%。项目园林绿化建设优美，内部配套规划有游泳池、羽毛球场、健身房、幼儿园、菜肉市场、商业街等，附近是中俄产业园，但目前周边环境比较偏僻，周边生活配套设施还是有待完善，附近多以小商铺、食肆为主。碧桂园琥珀湾离东莞比较近，与东莞石碣仅一桥之隔，项目有楼巴接驳到地铁R2和东莞火车站，但周边的公共交通比较少，交通配套也是有待完善的。

　　碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城项目在售【云熙山】组团建面350-540平别墅，毛坯均价约为37000元/平，送2层地下室；在售【半山壹号院】组团建面325-498平山别墅，毛坯均价约为27000元/平，带装修均价约35000元/平；另在售【新都荟】63-246平临街商铺，毛坯售价30000-40000元/平。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城诞生于2002年，已经是十几年的成熟大盘。项目位于新塘广园东板块，园林绿化环境优美，空气环境清新就是项目的一大卖点。项目是一个配套成熟的大型小区，虽然周边外部配套比较少，但小区内建有商业街、饮食、百货超市、私立学校、酒店、银行等生活配套，还建有电影院、跑道公园、体育馆等休闲配套，基本上日常生活所需都可以在小区内解决了。虽然离广州市区较远，但小区靠近广园快速路，而且项目每天都有楼巴接送，并且离规划在建的地铁13号线、地铁16号线新塘站较近，未来交通发展会越来越方便，目前来说还是有车的朋友出行比较方便。但由于项目开发年龄较久，居住人口较多，环境会有些嘈杂，而且项目离广园快速路较近，部分住户单位可能会受到交通噪音和灰尘的影响。

　　中海联智汇城

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中海联智汇城 均价：8500元/平方米

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　　【项目动态】中海联智汇城在售1栋33-45平平层公寓，层高3米，毛坯均价8500元/平；2栋45-50平LOFT公寓，层高4.5米，毛坯均价9500元/平，部分单位可明火煮食，现购房有4万抵8万优惠，预计2017年9月交楼。

　　【小编点评】中海联智汇城位于增城新塘，项目靠近广园快速，旁边是农村和工厂，不远处是在售的奥园康威广场。项目周边有较多食肆、小商铺，日常生活所需可能要依赖旁边的小村庄，目前生活配套设施有待完善。项目靠近规划在建地铁13号线新塘站，周边也有多路公交线路经过，不远处有新塘客运站，不过交通配套还是有待完善。项目虽然周边配套跟不上，但胜在价格比奥园康威广场便宜，加上增城规划的交通越来越好，想要投资得朋友不妨考虑一下。

　　翡翠绿洲

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翡翠绿洲 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】翡翠绿洲全新组团即将在今年推出，全现楼交楼，具体户型和售价待定。 翡翠绿洲此前在售“野马的草原”组团76- 98平方米两房至三房，两房带装修售价1.6-1.7万/平，三房带装修售价1.85万/平。

　　【小编点评】翡翠绿洲位于增城新塘，小区内园林绿化环境优美，环境清幽，配套有游泳池、儿童游乐措施等，但楼距不够大，人口比较稠密。项目带有学位，配套有幼儿园、小学，中学等教育资源，目前均已经开学。小区内部配套建有商业街，而翡翠绿洲克拉美食街也于上个月开业，基本能满足业主日常生活所需。周边有公交车站和翡翠绿洲客运站，虽然离广州市区较远，但项目处于广园东快速路与广深高速公路的交界处，有车的朋友出行比较方便，而且项目平时有楼巴接送，共设广州市区、科学城、黄埔三条专线，目前交通配套设施还是有待完善。美中不足的是，项目附近有垃圾处理场，部分单位可能会受到影响。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。