【掌柜点评】从化拍出楼面价7987元/平宅地 刷新纪录

　　在刚刚过去的2016年，广州举行了多场拍地盛宴，而今天也迎来了2017年的第一场土拍。据了解，今天共推出6宗经营性用地，包括2宗纯宅地、1宗商住地和3宗商业地，总用地面积100483平方米，总建筑面积582072平方米，挂牌起始价合计847444万元。

　　而最值得注意的是，位于从化开发区的KXC-M3-5地块刚开拍就被广州唯康集团股份有限公司以7785万元底价拿下，可谓猝不及防。据了解，本地块折合楼面价5190元/平，由嘉俊实业以总价17688亿元和配建2250平拆迁安置房斩获，剔除安置房面积，折后楼面价7987元/平，是目前为止从化最新的高价地。地价越高房价越高，由此可见，从化楼市将步入一个新的台阶。

　　其实，从化位于广州最北部，相对于广州城区而言，最薄弱的地方就是交通基础设施。过去由于交通路网体系不完善，所以从化的发展相对来说也较为缓慢，房价更是非常“亲民”。但近年，随着广州城乡一体化的大交通网络体系日益完善，从化的交通状况得到了明显改善，除了多条高速公路外，还规划了地铁线路。据了解，作为广州市区北向大动脉的地铁14号线通车的日期渐渐拉近，再加上广从快速路的扩建，广从一小时生活圈前景可期。而目前从化的房价还比较优惠，下面房掌柜就为大家推荐几个近段时间从化的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　珠光御景山水城

免费咨询电话：400 8181 360转15104

珠光御景山水城 均价：8500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】珠光御景山水城在售90-104平三房，每户有独立玄关设计，带超宽景观阳台，毛坯均价9500元/平。珠光御景山水城设有楼巴接送回天河和从化城区。其中，广州楼巴一日有4班，上车点为宏发广场，周一至周五时间为8:40/10:00/13:30/14:30，周末时间为8:50/9:50/10:50/12:30/13:50/14:50。

　　【小编点评】珠光御景山水城从化江浦镇105国道九里步果场段，紧邻105国道、街口高速，门前公车直达从化市中心，对于在从化工作生活的朋友们来说，交通比较方便。而轨道交通方面，目前14号线尚在建设中，项目前往14号线街口站约15分钟车程。珠光御景山水城规划的教育资源很丰富，未来规划配套的国际双语幼儿园、重点小学，项目附近有从化中学、华南理工从化校区、中大从化校区等，以后业主们不用担心孩子的教育问题。9500元的均价对于广州城区的项目来说比较优惠，可以考虑投资置业哦！