绿城40亿元斩获广钢新城宅地 荔湾白云新城两商地火速成交

　　兴承思拿下荔湾珠江隧道口商地

　　12022元/平

　　而另一宗商业用地，位于荔湾区珠江隧道口的216地块，报价期间一直无人问津，但在开拍前夕尾数898号终于报出底价，没想到今早尾数394也杀入战场，期间该地块仍是这两家企业在争夺。

　　开拍不到10分钟，珠江隧道口商地以251888万元的总价成交，折合楼面价12022元/平，竞得者为广州兴承思贸易有限公司。据透露，广州兴承思贸易有限公司的背后是广东广物房地产。

　　资料显示，荔湾珠江隧道口以西AF020106地块，为商业商务用地，曾出现在《2013广州经营性用地供地蓝皮书》。现在正式出让，数据相差不大，净用地面积13968平米，建筑面积209520平米，容积率高达15.0，起拍价为245889万元，折合楼面价11688元/平，目前未有报价。

　　地块属于设定条件出让。地块位于白鹅潭商圈，属于原芳村中心地段，周边配套成熟。地块占地不大，只有1.4万㎡，但容积率高达15。地块出让条件中规定：项目建成后竞得人需自持总建面的30%；另外，竞得人在签订土地出让合同后2个月内与荔湾区政府签订协议书，引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业。

　　房掌柜实地探访获悉，珠江隧道口以西地块位于地铁一号线芳村站c出口约50米处，交通便利，配套完善，附近便是荔湾食街，离珠江隧道500米，距离白鹅潭风景区仅600米。该地块附近有丽和华庭、远东御江豪庭、元邦明月水岸、万科海上传奇等一手在售项目及恒荔湾畔等二手项目，与立白大厦、唯品会总部等同属“白鹅潭滨水商务区”。

荔湾珠江隧道口以西AF020106地块周边配套完善

　　目前AF020106地块现没有建起围墙，大致分为居民楼及停车场两部分，目前居民楼部分正在拆除中，用户已经搬迁完毕，沿街两栋楼宇电梯均已拆除，靠金道中学部分的楼宇已经大致拆除。而停车场部分还在使用，地块土地表面平整，地上无需要拆除建筑。据现场工作人员介绍，这里只是临时停车场，暂时作为停车场使用。

荔湾珠江隧道口以西AF020106地块现状