作为一线城市,不同于北上深高企的房价,2016年广州楼市表现依旧平稳、理性。合富辉煌发布的报告表示,这与广州政府调控楼市灵活有效紧密相关。总体来说,2016年广州去库存效果明显。
转至第四季度,部分区域如白云、天河及广州东,供需关系开始失衡;且随着两波高价地的拍出,购房者购房预期增强,也增强了楼价上涨的动力。那么,广州楼市201年有哪些特点?2017年广州楼市将呈现怎样的态势?合富辉煌通过数据研究,给出了以下答案。
全力控制“地王效应” 土地成交减4成
合富辉煌监测数据显示,2016年广州市土地成交总量715㎡,相比2015年1191万㎡,同比下降40%。其中居住用地成交452万㎡(占总量63%),相比2015年659万㎡,同比下降31%;商业用地成交253万㎡(占总量35%),相比2015年490万㎡,同比下降48%。土地出让总金额664亿元,相比2015年932亿元,同比下降29%。
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