2016年广州房企期末成绩单：万科首夺冠 保利碧桂园亚季军

　　随着2016年的结束，各大房企全年业绩也浮出水面。在天时地利人和的大环境下，各大房企期末在广州究竟交出怎样的成绩单呢？

　　据克而瑞统计数据显示，2016年，万科超越蝉联四年销冠的保利登上广州房企销售金额榜的冠军宝座，销售金额达177.84亿。而保利则以2.67亿之差退居第二，夺得第三名的则为碧桂园（146.90亿）。值得一提的是，广州的百亿房企从上年的3家扩到了5家，除上述三家，中海、越秀均榜上有名。

　　2016广州楼市成交大年 十大房企业绩喜人

　　回首2016年广州楼市，真可谓一路高歌，较为宽松的贷款政策、旺盛的购房需求以及补涨的需求，使得2016年广州楼市表现热闹。相对于其他城市忙着收紧政策，持续执行限购限贷政策的广州楼市仍保持量价齐升态势。

　　自3月份以来，除淡季7月仅录得9981套网签量外，截止12月，2016年广州一手住宅网签已9个月成功破万套，创下史上月网签量破万套最多的一年。持续保持月破万套的成绩，也使得广州全年网签量加快上升。克而瑞数据显示，2016年广州商品住宅市场（含普通住宅、别墅、公寓）成交金额为2666.29亿，成交面积达1596.02万平方米，成交套数为16.3万套。对于广州楼市来说，2016年是量价齐创新高的成交大年。

　　良好的大环境下，房企业绩也不负众望。2016年广州的百亿房企从2015年的3家扩到了5家，万科、保利、碧桂园、中海、越秀均榜上有名。尤为值得一提的是，在销售金额排行榜上，万科终于通过年末的发力，在最后10天超过了蝉联四年销冠的保利登上了新王宝座。

　　具体而言，据克而瑞统计各大房企的网签数据显示，2016年，广州房企销售金额排行榜的前五位分别是万科（177.84亿）、保利（175.17亿）、碧桂园（146.90亿）、中海（106.64亿）和越秀（103.74亿）。

　　房掌柜通过对2016年房企业绩期末成绩单逐一分析，不难看出，合理的销售策略和楼盘项目的区域布局成为了多数房企获得年度佳绩的主要原因。

　　十大房企业绩“期末成绩单”剖析

　　No.1 万科：刚需楼盘销量佳 助其首夺冠

　　2016年，万科在广州总销售额高达177.84亿元，以2.67亿之差首次超越蝉联四年销冠的保利，登上广州房企销售金额榜的冠军宝座。与此同时，万科在广州销售住宅、公寓达到15487套，签约套数同样位居市场第一。这是万科深耕广州13年以来，首次夺得年度销售业绩排行榜冠军，并同时问鼎广州市场销售金额和销售套数双料冠军。

　　2016年，广州万科在售的山景城、里享家、海上传奇、尚城等项目都受到市场关注，助其销售业绩推向新的高峰。据统计，仅万科山景城2016年成交金额就达42.52亿元，为万科广州业绩贡献24%。而万科云城米酷公寓则以27亿的销售金额、约13万平米的销售面积和5800套的成交套数勇夺广州全市商办物业三冠王，成为万科问鼎广州楼市销售冠军的重要力量。