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　　【广州东部山水新城带动长岭居板块价值】

　　广州东部山水新城将建成为广州东部宜居新城区，规划到2020年，人口规模为170万人，建设用地规模为175.2平方公里。东部山水新城以天然的山水格局为脉络，形成“三组团四廊道”的功能布局结构，由萝岗区政府和增城市政府分别组织实施。萝岗区重点建设中新广州知识城、广州科学城、长岭居，建设莲塘村等美丽乡村示范区。

　　而位于黄埔区东北部的长岭居板块被定位为广州东部山水新城示范区，也被称为国际生态居住区、萝岗区新型城区，其规划总投资500亿元，未来总规划人口达26万，其中20公里受到生态保护。事实上，长岭居板块承接天河、黄埔、萝岗等区域的置业客群，规划有高端居住、研发总部、疗养、度假、体育休闲等五大功能，其兼具城市地段和生态山水资源优势，主要面向的群体是企业家、海归精英和科技人才，预计于2020年基本建设成型。

　　【长岭居板块一跃而起成大型生态居住区】

　　根据2013年广东省建筑设计研究院公示，长岭居将规划为"一轴一街，三核五片"。将体现"智慧城市"、"绿色社区"、"岭南风格"，并打造成集高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。根据深化设计方案，长岭居项目用地位于广州市东部，萝岗中心区北部，距离白云国际机场40公里，距离广州高铁站55公里，位于广州30分钟生活圈内。

　　自2014年以来，长岭居一跃而起成为萝岗乃至广州的热点板块，吸引保利、越秀、奥园、珠江实业等品牌房企进驻，而区域内奥园春晓、越秀保利岭南林语的快速销售，充分说明购房者对长岭居发展前景的肯定。

　　目前，万科、实地、金融街、越秀、中海等10几家开发商云集长岭居板块，更是推动了整个板块楼市的兴起，同时也推动整个片区的成熟。在2013年长岭居国际生态居住区启动后，仅仅两年时间，健康综合体、教育综合体已经落实；北师大教育园、市二中、修仕贝利国际学校、爱莎国际学校、华南国际健康城等已经意向签约。