【掌柜点评】一不留神 从化楼市的均价也破万元了

　　据房掌柜监测阳光家缘数据显示，上周（12月5日—12月11日）广州一手住宅网签量达3143套，环比下降14.2%；成交均价为18893元/平方米，环比上升15.4%，总体呈现量跌价升态势。

　　让掌柜君吃惊的是，上周从化一手住宅成交均价为10428元/平，而上上周（11月28日—12月4日）从化一手住宅成交均价为8588元/平，真是一不留神，从化的房价都破万元了。

　　纵观从化楼市从年初至今的变化，房价可以说是在波动中不断上升。成交均价由1月的7352元/平涨至11月的9649元/平，涨幅达31%，而上周更是再次涨到均价10428元/平。

　　据了解，12月26日，从化区街口旺城片区有两宗宅地将要进行举牌拍卖，而此次也是从化在时隔两年没有挂地的情况下加入了广州的拍地大战，届时又将会上演多家房企你争我抢的场面了。业内人士称：届时，久未推地的从化板块带来新地块，将进一步推高板块的预期，而12月从化的房价也将继续攀升。所以，想要在从化投资置业的您，得要多走心哦。下面，房掌柜就给大家推荐几套从化热销的楼盘吧！

　　珠光御景山水城

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珠光御景山水城 均价：8500元/平方米

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　　【项目动态】珠光御景山水城在售户型为建面90-104平三房单位，每户有独立玄关设计，带超宽景观阳台，毛坯均价8500元/平。

　　【小编点评】珠光御景山水城位于从化温泉区，项目靠山望江，小区内园林绿化环境优美，空气清新，小区内已建有游泳池、羽毛球场、健身房等娱乐场所。项目周边环境比较荒凉，生活配套设施也比较少，不过小区内已经建有商业街，大部分商铺都已开业，能满足业主基本的生活需求。目前项目一期大全部业主已入住。

　　离珠光御景山水城最近的地铁站为地铁14号线街口站（需公交车接驳），小区门前有公交车站，但经过的公交车不多，项目设有楼巴接送回天河区和从化区，每天均有4班车从天河宏发广场出发，目前有车的朋友出入比较方便。而小区门前便是105国道，车流较大，外部会有交通噪音和灰尘的影响，但离小区内部住宅楼还是有一段距离，且小区园林也隔开了马路，住户受到的影响不大。