市场热点:年底租赁冷季,客户不妨反季承租笋盘
年底将至,租赁市场正式进入冷季,租客大幅减少。此时,房东通常会面临两种情况,一是空置到春节后再出租,届时以提高租金来弥补空置损失;另一方面是降低租金以尽快找到承租人,减少空置期的损失,当中不少房东会选择后者。所以,年底租赁淡季经常会出现不少租金低洼的笋租盘。因此,建议客户不妨趁机换租,反季节承租笋盘,不仅可选择房源相对较多,而且租金相对较低,可以降低租房成本。
对于准备反季租赁的租客来说,不同区域都有相应的笋租盘。如天河东圃板块,盈彩美居因距离地铁有一定的距离,目前租金相对较低,11月的租金单价约为41~47元/平方米;而位于地铁站黄村附近的中海康城花园,租金则高达63元/平方米,比盈彩美居高出不少。
2023-03-07 18:29
2023-03-07 14:59
2023-03-07 14:35
2023-03-07 13:54