马云:实体店倒闭跟我无关 真正的凶手是房地产行业

　　从直接竞争关系来说，实体店最应该把**当敌人，因为是**抢走了他们的客流量。消费者只是到“网上实体店”买了更便宜的东西而已，实体店没有了客流量，就不能把租金加到消费者身上了，所以就关门了。

　　我们发现，实体店老板也经常网上买东西。所以说，**是必然趋势，但它只不过是替罪羊而已。

　　实体店的真正凶手是：房地产。马云也揭露出事情的本质了，但是人家不信，又觉得马云都忽悠消费者。

　　实体店价格的50%来源于租金，这是业内行情。一个城市的中心地段都是实体店，难道它不比周边房地地皮值钱吗？

　　房地产成就了大部分土豪，也成就了部分“地主”，他们才是财富的掠夺者，80%的钱到了他们20%的人手里。这样就造成了消费者的萎靡，没买房的时候很潇洒，买房后脱了N层皮。所以大家都想淘点经济实惠的东西。

　　虽然以马云为首的**开始的时候确实有很多优势，但是如今竞争这么激烈，没有推广、做不好运营的**是做不起来的，所以成本也不少，但是他们不用把价格的50%用来交租金。

　　所以其实实体店倒闭的根本原因，还是在于房地产。有多少人以有一套房为荣，谈婚论嫁以房子为标准，实体店老板说不定有几套呢！

　　其实不管是实体店还是**，最终都是回归到销售上面来。说明卖货才是王道，你能卖出去你就是爷。也从侧面反应销售他是一套系统的东西，掌握其本质性的东西：一切成交都是因为……。就能在短时间内轻松面对这份暴利的工作，职场销售的我们就是这么过来的。

　　互联网影响了一切，改变了传统的商业模式，但是他还是改变不了高高在上的店铺租金、房价。