受拍地影响 项目均价有所提升
掌柜君发现,早在今年10月的时候,中海花湾壹号的洋房单位售价为35000-40000元/平,而经过11月的两场土地拍卖盛宴后,目前洋房单位的售价已升到40000-48000元/平。据了解,11月22日,保利以总价39.06亿元及25.02亿元,分别斩获广钢新城206商住地及广钢新城219宅地,折后楼面价分别为34267元/平及41582元/平;11月25日,保利又以总价39.93亿元斩获广钢新城224宅地,折后楼面价高达41085元/平。
项目外立面图
周边的中介代理张经理对掌柜君说:受11月荔湾的拍地影响,中海花湾壹号有内部人员放风称,项目D区单位将会去掉现有的折扣,按照原来的5万元/平出售。但掌柜君问现场销售人员的时候,他们称并没有收到通知。
项目外立面图
【掌柜点评】:在广钢新城片区项目里,中海花湾壹号项目的优势很明显:大品牌+户型好+综合配套齐全。虽然生活购物配套方面稍微弱了一点,但是它在交通、教育和医院方面,都是让人赞不绝口的,而且,未来项目也会建自己购物中心,相信未来这一区域否的生活购物配套将会得到更大的改善。
中海花湾壹号与均价45000元/平的珠江金茂府和均价50000元/平的保利葛洲坝海德公馆等豪宅楼盘相比,中海花湾壹号的户型要小一些,但总价门槛更低一些,因此更适合中等收入和刚需族;与均价43000元/平的金融街融穗华府相比,中海花湾壹号户型设计的格局更优一些,在舒适性上胜出。加上中海花湾壹号更靠近广钢新城现有的综合配套,所以,购买中海花湾壹号的住宅或是公寓单位,自住或投资置业都是一个不错的选择哦。
免费咨询电话:400 8181 360转26218 |
中海花湾壹号 均价:40000元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
2023-03-07 09:39
2023-03-06 08:26
2023-03-06 08:21
2023-03-03 12:11