【掌柜点评】大龄单身女性购房比例上升 小户型推荐

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万科里享家 均价：16000元/平方米

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　　【项目动态】万科里享家在售70-94平三至四房，售价16000-17000元/平。

　　【小编点评】配套先行，是万科里享家的一个比较突出的特点。目前，万科里享家的商业街已经修建完成，现在已经签约进驻的企业就包括幸福食堂、华夏电影院、跨境电商社区体验中心、中国银行、喜市多、流湘岁月、麦当劳等。而且，万科里享家社区内的喜市多、跨境电商社区体验中心、咖啡厅已经在开门营业，将来的销售中心都将归还给跨境电商社区体验中心。

　　另外，万科里享家的社区幼儿园也已修建完成，万科里享家楼下的公交车也已在运营，现在已经开通了三条公交线路。据万科里享家的销售介绍，等年底广州地铁六号线二期开通后，预计还将新开一套公交线路直达广州地铁六号线二期的香雪站。

　　万科里享家的房子实用率都比较高，建筑面积70平米就能够做三房单位。这与万科使用的从日本引进的无机复合轻质隔墙，又或者叫做轻钢龙骨隔墙作为填充墙有很大的关系。据万科里享家的销售介绍，这种新型墙体的两边是木板，中间是钢板，另外还填充有隔音棉。这种墙体不仅可塑性高，而且隔音性能也不错，在这种墙上悬挂空调等重物也可以。

　　万科里享家整个项目分南、北两区开发，背靠甘竹山公园。现在正在开发的是南区，南区总共规划有9栋洋房，而且现在已经建成的配套都是位于南区，但南区距离甘竹山公园的距离就比较远。北区现在还没有开发。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：20000元/平方米

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　　【项目动态】祈福缤纷汇12月3日加推1栋约300套41-171平一至四房单位，售价1.9万/平起。

　　【小编点评】祈福缤纷汇是番禺成熟大盘祈福新邨的一个最新的组团，祈福新邨又是番禺的一个有着20多年发展、运营经验的一个大盘，因此，祈福缤纷汇可享祈福新邨的各种成熟配套，包括：超市、菜市场、银行、餐饮、医院、幼儿园、小学等，生活氛围较浓厚。交通方面，祈福缤纷汇距离公交站比较近近，方便出行，祈福缤纷汇附近还有车直达香港九龙，有需要到香港购物或者游玩的话比较方便。

　　但是，祈福缤纷汇所的处位置周边城中村比较多，很多的公共配套还在建设中。另外，祈福缤纷汇的楼间距比较密集，楼栋挨得很近，房子的通风和采光不是十分理想。