北京石景山科研用地底价出让 总建面25.83万平

　　12月7日，北京保险产业园投资控股有限责任公司以底价22亿拿得石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北I区）1605-639、649地块（编号：京土整储挂(石）[2016]025号）地块，成交楼面价14979.95元平方米，溢价率0%。

　　据悉，上述地块规划用途为B23研发设计用地，容积率为2.10，规划建筑面积146863平方米。

　　与此同时，北京京石科园置业发展有限公司13.5亿底价摘得石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北I区）1605-637、641地块（编号：京土整储挂(石）[2016]024号），成交楼面价12115.34元/平方米。地块规划用途B23研发设计用地，容积率1.69，规划建筑面积111429平方米。

　　早前12月1日，北京市国土局官网公布了此前3宗“限房价 控地价”自持用地出让的结果。最终，万科50亿元拿下海淀区西北旺镇18号地，万科住总联合体59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地，而大兴黄村地块则被中铁36.75亿元摘得。

　　观点地产新媒体获悉，上述3宗地于11月16日和17日拍卖，但因为竞拍这3宗地块的众多企业均可以接受自持100%面积的商品住房面积，所以进入“高品质商品房建筑方案”阶段。

　　此前在11月16日海淀区西北旺镇18号地的竞夺中，共有绿地、龙湖首开联合体、保利、万科四家房企及联合体进入到最后一轮竞价，在经过高标准商品住宅建设方案投报程序后，万科将该地块收入囊中。