中介协会：广州楼市步入调整期成交量跌近一成

来源：中介协会广州房掌柜 2016-12-02 07:13:30

[摘要]2016年11月，广州楼市调控持续发酵，加上市场专项整治的影响，本月二手住宅成交量回调近一成，买卖双方交投意愿逐步降温，市场步入良性调整期。

　　中心六区热点分析：天河北量跌四成白云区多盘活跃

　　本月中心六区十大活跃板块方面，成交量环比普遍有四成以内的跌幅，其中同德围-罗冲围以222宗交易稳居榜首；黄埔区府跃居第二，但成交量环比下滑四分之一；天河北的排名由上月第二跌落至第五位，成交量环比跌幅近四成，多个标杆楼盘交易不足十宗。值得一提的是本月新上榜的机场路、南洲、淘金-建设板块，其中机场路板块刚需首置客交投活跃，60-90㎡的中小户型成交占比超过五成，拉动成交宗数逆市上涨23%；南洲的南洲花苑、金玫瑰花园、侨诚花园走势稳健，但成交面积随大市小幅下跌8%。

　　十大活跃楼盘中，一方面，白云区占据大半壁江山，另一方面，多个小户型选择丰富的楼盘交投较旺。富力桃园、金碧花园、岭南新世界位列前三位，其中富力桃园攀升至榜首，成交量环比上涨29%；汇侨新城、富力半岛花园排名均提升四位，其中富力半岛花园成交宗数逆市上涨13%；另外，乐意居、金碧新城本月新上榜，其中乐意居90㎡以下的中小户型占比高达八成。

（完）

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责任编辑：梁森

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