11月22日,广州迎来了本年度最大规模的土拍大战,一次性推出10宗地块,超40家房企、9小时、总轮数1134轮,抢出七区域地王,一日吸金超204亿元!
从结果来看,广州土地市场疯狂再现,多宗地块刷新区域最高单价纪录,白云和海珠两区3宗地块楼面单价已破4万元大关。
大规模推地并未缓解广州土地市场过热的情形,此次土拍出乎意料,接下来广州或将迎来房价的上涨以及新一轮调控加码。
1 楼面单价破4万
22日开拍的10宗地块有8宗热门地块,共吸引了超40家房企抢夺,保利、万科、碧桂园报名8宗地块,而招商、恒大、越秀各报名7宗地块。
最大热门则集中在白云、海珠、荔湾中心区域。
白云新城折合楼面地价45469元/平方米,刷新了广州最高地价纪录,成为广州第一个楼面价破4万元的地块。
海珠区万宝冰箱厂楼面地价达42573元/平方米;广钢新城一宗楼面单价突破4万元大关,远超在售项目价格;黄埔开发区地块折合楼面价23012元/平方米。
天河区商业地块则显得较为冷清,而金融城地块则无人问津,惨遭流拍。
2023-05-22 10:36
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