合富：广州12月成交面积或处于十年来的最低位

来源：合富辉煌广州房掌柜 2011-12-17 03:18:03

[摘要]供需缩量，今年全年成交量或将跌破2008年水平据广州市房管局数据2011年1-10月，广州十区商品住宅市场遭遇寒冬，供需齐降。其中，商品住宅新增供应523万㎡，同比下滑21.5%，成交面积487万㎡，同比下滑13.8%，成 ...

　　结构性原因导致成交均价基本持平，各区楼价同比仍有所上升

　　2011年1-11月，广州十区成交均价同比涨幅为4%，但涨幅较低主要由结构性原因所致，各区楼价实际上多有较大的升幅。其中，天河区、海珠区等中心六区及花都区一年来均价涨幅超过20%。南沙区、增城区和番禺区均价增幅在14%-19%之间，升幅较高；从化区均价升幅为6%，相对缓和；萝岗区由于成交产品结构（限价房及内部认购房源）影响，价格同比下降1%。

成交量较大楼盘主要分布在外围区域

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责任编辑：陈茵

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