罗康瑞和郑家纯看上了这个项目,特朗普口中搞定中国人,狠赚一大笔的故事也因此发生。只不过,实际的情况与他吹嘘的,是完全不同的版本。
据将罗康瑞称为“中国特朗普”,也是首先爆出这个案例的《纽约时报》披露:这期间的特朗谱可谓相当隐忍、谦卑,甚至处处委屈求全。
特朗普不喜长途跋涉,也担心到香港打客场会更处下风,但接到罗、郑二人“到香港谈吧”的消息,他还是屁颠屁颠地开始了显然不会很美好的旅程。
据报道,罗康瑞和郑家纯邀请特朗普一起耍高尔夫,告诉他每洞球的赌注会超过1000美元时,特朗普当时就懵逼了。最终求低告饶来了几把100美元每洞的,但还是输多赢少,让已经每餐不能超过10美元的他来了个大出血。
后来,罗康瑞回忆到此,还特意给特朗普留了个面子,说他球打得不错,可能是倒时差坏了发挥。
给人抬轿子,不抽人凳子,这也是罗康瑞的哲学。
期间,特朗普还被邀请到郑家去吃饭。他也是一进门就在想怎么尽快闪人。因为,“他不喜欢那天的菜,也不会用筷子”,席间还出了不少洋相。
陪特朗普前往的副总裁回忆,席间,罗康瑞和郑家纯提议搞盘喝酒比赛,滴酒不沾的特朗普好说歹说躲掉了,算是此行不多得的一个胜利。
最终,罗康瑞和郑家纯把项目盘了下来。合作方案是,他们帮特朗普收拾调项目的烂摊子然后独立搞开发,特朗普什么都不用管,但可分30%的利润。
坐着就能赚30%利润,还能解眼前之危,中国人可谓相当厚道了。走投无路的特朗普也找不到更好的方案,所以赶紧签字画押,把舞台交给了中国人。
罗康瑞和郑家纯的这个生意做对了,太对了!
到2005年,他们决定把项目卖掉时,卖出的价格已上涨到17.6亿美元,刷新纽约地产交易的几项记录,特朗普也可因此分到数亿美元利润。
而再过几年的发展更证明,罗康瑞和郑家纯的这次卖出,也是卖对了,太对了。
众所周知,07年开始,美国地产剧烈下滑,他们05年抛出,算是相当成功的高位逃顶。
但令罗康瑞和郑家纯震惊、愤怒且百思不得其解的是:特朗普不但对他们当初拯救他于破产边缘,现在又让他坐享其成这么大一笔利润毫无感恩,相反还出尔反尔,翻脸不认人,把他们告上法庭。
特朗普的诉讼理由是:中国人把项目卖便宜了,如果让我卖,会赚更多!要求是:请法官判中国人,赔我10亿美元的损失!
这简直就是农夫与蛇的故事啊,当初帮你还债,救你的命,现在还为你挣到这么大一笔,而你,竟是这样的,翻脸不认人,还忘恩负义的傻逼!
罗康瑞和郑家纯嘴上没这么说,心里一定这么想过特朗普,但事已至此,他们也就不再对指望特朗普讲规矩抱天真幻想。两人一商量,立即达成共识:跟他干,别让他以为我们中国人是好欺负的。
这一干,就是4年多,1000多天的千回百转。
你不是要打官司吗?陪你打!
4年多下来,罗康瑞和郑家纯的律师团,光是各种书面材料就折腾了将近17万页。
你不是说这个买卖不划算,还不按这个结账吗?
那我们干脆用这个收益继续投资。就在特朗普起诉期间,罗康瑞和郑家纯直接把卖楼的收益再投资,趁低买了美国银行在旧金山和纽约的房产。
最终,法庭的裁决是,特朗普无理取闹,违反契约精神,起诉不予支持。而且还同时裁定,特朗普原本可以早早结算的30%收益,必须跟已经投资的美国银行大楼一起捆绑,要到2044年才能结清。
2023-03-28 15:01
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