2011年广州楼市十大营销案例：淡市下华丽的乐章

　　2011年一个新“国八条”打乱了广州楼市，使原本燥热的广州楼市瞬间冷清不少。限购限贷后的广州楼市虽波动不大，但房价上涨的势头渐渐得到冷却，并出现了实质性下滑的态势。

　　“降价”是2011年最新鲜的话题，同时也滋生了买家的观望与不安的情绪，在严峻的市场调控下，我们也可以发现不少销售成绩不错的“受捧盘”，这其中跟他们的营销策略有着莫大的关系。

　　2011年，面对严峻的市场环境，以往惯用的营销模式已经不足以吸引买家的目光，只有够新颖够实惠的营销策略，才能够在众多的促销楼盘中脱颖而出。

　　回首即将逝去的2011年，房掌柜整理出2011年广州最有独特吸引力的房地产十大营销案例。(以下按时间先后顺序排列)

　　◆ 海珠豪宅御江苑新噱头买楼 送房款总价1%的鲍鱼

　　精彩回顾：5月1日，位于海珠广场附近的豪宅盘御江苑举行活动，在36楼售楼部展出某私人珍藏的“广州第一鲍”(据说生长过程需要60年到100年)，还向前来睇楼的客人赠送鲍鱼试食，活动期间成交的客户，不但享受折扣，还送房款总价1%的鲍鱼。

　　房掌柜点评：广州人好吃也懂吃，买楼送鲍鱼正好抓住了广州人的心头好，就算不能吃，也能一睹“广州第一鲍”的风采，也是收获良多，此噱头一出，确实引起了不少市民的注意。“买楼送鲍鱼，吃的就是尊贵”怪不得开盘当天人头攒动。