广州再推8宗地总起拍价约73亿 业内:可有效稳定楼市

　　白云太和镇AB1207032地块

　　需配建公租房 楼面价5210元/平

　　与此同时，白云还挂出一宗位于太和镇的住宅用地，为太和镇北太路与草塘路交界处西北方向AB1207032地块，离广州市区相对较远。

　　地块占地面积82084平，可建筑用地面积66905平，容积率≤3，计算建筑面积200715平。起拍价为104573万元，楼面价为5210元/平，最高限制地价为151631万元。

　　此外，还要求受让人需按规划要求配建外来务工人员公租房建筑面积20071平方米，并无偿移交广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会。

　　南沙一口气推三宗宅地

　　楼面价6字头 配建人才公寓房

　　地广人稀的南沙，本次大手笔推地，一举亮出三宗宅地。

　　2016NJY-6号位于南沙街金岭北路东侧，为商住用地。占地面积31334平，容积率≤3，计容建筑面积94002平。

　　挂牌起始价57350万元，楼面价6101元/平，基本与上周出让的宅地楼面价相差无几，最高限制地价为83158万元。

　　2016NJY-7号、2016NJY-8号均位于黄阁镇蕉门岛北侧，为二类居住用地。其中，2016NJY-7占地63221平，可建设用地49029平，容积率≤2，计容建筑面积98058平。起拍价60310万元，楼面价6150元/平，最高限制地价87450万元。

　　2016NJY-8占地47059平，容积率≤2，计容建筑面积94118平。起拍价57890万元，楼面价6151元/平，最高限制地价83941万元。

　　值得一提的是，南沙宅地如果达到最高限制地价，将进入“竞配建”环节，而与以往配建保障房、安置房不同，南沙需配建的是人才公寓房。此外，竞得人还要承担地块实体围墙围蔽费用。