平度市锦绣桃源交房六年未过验收 不动产证办不下来

　　2009年，齐先生购买了位于平度市蟠桃镇紫荆路57号锦绣桃源小区的一套住房，价格每平米1800元。本以为捡了个便宜，但房子漏水、房产证办不下来、天然气暖气不通等诸多问题让他操碎了心。对此，开发商青岛华坤住宅开发有限公司(以下简称：青岛华坤公司)孙先生告诉信网(0532-80889431)，这牵涉许多问题，目前正跟政府相关单位协商，争取早日解决。

　　业主：买房后烦心事儿不断

　　2009年，齐先生购买了平度市蟠桃镇紫荆路57号锦绣桃源小区的一套住房，价格每平米1800元，总价约18万。齐先生说，这个价格在当时不算贵，业主们都以为捡了个便宜，但自从入住烦心事儿就没断过。

　　“我家住顶楼，带一个阁楼，自从2010年入住，第一年就出现漏水现象，直到现在每逢下雨就漏，简直没法住。”齐先生说，他跟物业及开发商联系过多次，每次答应的挺好，但从来没维修过。无奈之下，他只好自己修理，前前后后花费了两三千元，但效果不好。

　　除了漏水，6年过去了，房产证仍未办下来，这让业主们十分头疼，孩子上学、房子转卖都受了影响。齐先生告诉信网，不仅如此，小区至今未开通天然气及暖气，到了冬天，业主们只能烧煤烧炭。“当时交了8000多元的地暖费，到现在了，开发商也没给铺设地暖，可把业主们坑苦了。”

　　青岛华坤：牵涉很多问题至今仍在沟通

　　2016年10月20日，信网联系了开发商青岛华坤公司的孙先生。对于业主们的诉求，孙先生表示这牵涉很多问题，其中包括政府配套。“相关费用公司已经交了，但何时建设不太清楚，目前各方都在积极努力沟通。”

　　孙先生说，目前小区还未通过规划验收，房产证也就没办下来。“至于房子漏水，一直以来都是出现一户维修一户，现在已经都修好了。”对于齐先生的投诉，孙先生只表示“他们愿意投诉，我也没有办法。”

　　建设局、规划局将督促尽快解决

　　对此，平度市政府进行了落实，关于天然气问题，回应称锦绣桃源小区属泰能燃气特许经营区域，目前庭院及户内燃气管网已安装完毕，待审核批复并办理规划手续后，可铺设燃气管线。关于供暖问题，城区供热主管网尚未铺设至该区域，不具备供热条件，目前不能实施集中供热。

　　平度市建设局工作人员告诉信网，关于漏水问题，建设局之前接到过类似投诉，“就是防水工程没做好，若小区住户仍有漏水情况，可拨打87362337反映，工作人员将及时了解情况。”

　　平度市规划局工作人员回应，目前该小区仍未通过规划验收，尚未办理初始登记，因此无法办理不动产权证。“锦绣桃源小区规划验收材料不全，目前我们也在积极催开发商，要求其尽快提交齐材料。”对于此事的后续进展，信网将继续关注。