【掌柜点评】荔湾成熟老城区 入住变身西关人家

　　珠江鹅潭湾

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珠江鹅潭湾 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】珠江鹅潭湾主推1栋建面约227平四房一梯一户单位，售价约47000元/平；在售2-10栋建面约140-230平三至四房和建面约270-370平顶层复式单位，售价约38000元/平，现楼带非毛坯，不可以用公积金，商贷98折。

　　【小编点评】珠江鹅潭湾位于滘口村附近，属于白鹅潭经济圈。项目紧挨着江边，整体规划呈“北斗七星”式布局，巧妙实现户户望江的景观环境。小区内园林绿化景观精致，空气环境清新，环境清幽，建有天幕泳池和休闲会所，平时可以在江边散步运动，适合老人和小孩居住。

　　珠江鹅潭湾距离地铁5号线终点站滘口站约500米，也靠近广州滘口汽车站，步行约6分钟可到达，交通便利。项目周边环境比较落后，多为老式平房和小商铺，目前基本能满足生活所需，而项目规划在10栋一楼建设商业街，配套有待完善。小区内有配套的幼儿园，附近也有小学、广东商校等学校。

　　新世界凯粤湾

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新世界凯粤湾 均价：30880元/平方米

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　　【项目动态】新世界凯粤湾主推B5栋建面90-141平的二至四房单位，同期在售建面208-240平现楼五至六房单位，均价约30880元/平，现购房享3万抵8万优惠。

　　【小编点评】新世界凯粤湾位于荔湾西关板块，小区内园林绿化景观优美，部分单位能望到江景。项目教育资源丰富，目前幼儿园已开学，而公办小学也正式入驻，周边还有中等学校。小区对面就是岭南花卉市场，周边有较多小商铺，有超市、酒店、医院等，生活配套设施齐全。项目虽然离地铁站比较远，不过周边也有多路公交线路经过，出行还是挺方便的。不足之处是，项目有部分楼栋紧挨着珠江桥和马路，部分单位会受到交通噪音和灰尘的影响。