【掌柜点评】荔湾成熟老城区 入住变身西关人家

　　广州有句俗谚：“东山少爷，西关小姐”，作为广州荔湾的老城区——西关，因明清时地处广州城西门外而得名，而在当时，西关已经是广州乃至整个广东省的商贸中心了。所谓“食在广州，味在西关”，西关美食多达几百种，绝对是味蕾的福利，吃货的天堂。而古色古香的上下九步行街，被誉为“羊城十大旅游美景——西关商廊”，简直是购物的天堂。还有具有欧美风情建筑的沙面岛，也是人们拍照游玩的圣地。不仅如此，西关还拥有西关大屋、广州十三行、陈氏书院、文塔、仁威庙等文化遗产，吸引了大批外乡人前来游玩，周边的楼盘同样得到大家的青睐。

　　面对生活如此多娇的西关，吃喝玩乐衣食住行样样齐全，使得荔湾的楼盘也得到了资源共享，周边生活、交通配套都如此利好，让人怎能不心动呢！藏于荔湾龙津中路的龙津世家，绝对是享受荔湾老城区各种利好资源的样板了。今天，房掌柜就给大家推荐几个荔湾笋盘，入住荔湾老城区，摇身一变西关人家吧！

　　西关海

免费咨询电话：400 8181 360转10752

西关海 均价：45000元/平方米

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　　【项目动态】西关海在售三期16栋住宅，户型为109、111平三房以及164、166平四房单位，四房单位可望江景，带非毛坯均价45000元/平，预计2018年6月交楼，现购房享5万抵97折的优惠。另外，西关海还有二期准现楼170-250平非毛坯四房单位，以及四栋306、377平大平层单位在售。

　　【小编点评】西关海位于荔湾西关南岸路段，属于成熟的中山八商圈，项目沿江而立，拥有一公里的江岸线，四房单位可以望江景，而三房单位就面向马路，部分三房单位会受到交通噪音的影响。小区规划有9万平园林，设计有三公里步道，社区活动范围大，环境优美，空气清新，且距小区步程10分钟内有荔湾湖公园和青年公园，非常适合老人和小孩居住。

　　目前已有中学签约入驻西关海小区内，附近建有私立幼儿园，西关海业主可以优惠入读。虽然项目离地铁站较远，但附近有多条公交线路经过。而项目周边多为非毛坯材料市场，人流也比较密集，周边的生活配套基本能解决生活所需。总体来说，西关海的景观是最大优势，有江景有园景，大面积户型也是适合改善型买家的。

　　珠江鹅潭湾

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珠江鹅潭湾 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】珠江鹅潭湾主推1栋建面约227平四房一梯一户单位，售价约47000元/平；在售2-10栋建面约140-230平三至四房和建面约270-370平顶层复式单位，售价约38000元/平，现楼带非毛坯，不可以用公积金，商贷98折。

　　【小编点评】珠江鹅潭湾位于滘口村附近，属于白鹅潭经济圈。项目紧挨着江边，整体规划呈“北斗七星”式布局，巧妙实现户户望江的景观环境。小区内园林绿化景观精致，空气环境清新，环境清幽，建有天幕泳池和休闲会所，平时可以在江边散步运动，适合老人和小孩居住。

　　珠江鹅潭湾距离地铁5号线终点站滘口站约500米，也靠近广州滘口汽车站，步行约6分钟可到达，交通便利。项目周边环境比较落后，多为老式平房和小商铺，目前基本能满足生活所需，而项目规划在10栋一楼建设商业街，配套有待完善。小区内有配套的幼儿园，附近也有小学、广东商校等学校。

　　新世界凯粤湾

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新世界凯粤湾 均价：30880元/平方米

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　　【项目动态】新世界凯粤湾主推B5栋建面90-141平的二至四房单位，同期在售建面208-240平现楼五至六房单位，均价约30880元/平，现购房享3万抵8万优惠。

　　【小编点评】新世界凯粤湾位于荔湾西关板块，小区内园林绿化景观优美，部分单位能望到江景。项目教育资源丰富，目前幼儿园已开学，而公办小学也正式入驻，周边还有中等学校。小区对面就是岭南花卉市场，周边有较多小商铺，有超市、酒店、医院等，生活配套设施齐全。项目虽然离地铁站比较远，不过周边也有多路公交线路经过，出行还是挺方便的。不足之处是，项目有部分楼栋紧挨着珠江桥和马路，部分单位会受到交通噪音和灰尘的影响。

　　华发荔湾芸

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华发荔湾荟 均价：45000元/平方米

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　　【项目动态】华发荔湾荟在售建面约74、76、77、82平两房、88、96平三房及137平四房住宅单位，均价45000元/平左右，不同楼层户型价格不同，预计明年底交楼。目前公寓单位仍在建设中，开售时间待定。

　　【小编点评】华发荔湾荟地处荔湾区西部，小区内园林绿化景观优美，空气环境清新，小区旁边有一条秀水涌。项目地处环境比较偏僻，不过小区对面有超市，周边也有较多住宅楼，附近有较多商铺、饭店，不远处有菜市场和公交总站，未来项目规划建设有商业街，出行、生活都比较便利，可以说是旺中带静。不过项目离地铁站比较远，有车的朋友出行会比较方便。在售的小户型也是适合刚需户或一家三口居住的，但对于刚需的话价格相对来说会比较高。

　　金湾明珠

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金湾明珠 均价：28000元/平方米

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　　【项目动态】金湾明珠在售72-143平二至四房单位，基本带入户花园，10层以上单位可望江景，目前带非毛坯均价28000元/平，预计最迟明年年底交楼。

　　【小编点评】金湾明珠即是原来的珠岛花园，从1995年建园至今已建成六期。项目临江而建，与西关海也是一江之隔。小区内建有中央公园、幼儿园、银行等，园林绿化也比较多，环境清幽，而小区门口就是是珠江，平时沿江休闲运动都比较方便，适合老人和小孩居住。

　　金湾明珠靠近地铁5号线坦尾站和6号线沙河站，而且珠岛花园公交站就在小区门口，交通比较便利。项目周边有较多小商铺和超市，基本能满足日常生活需求。总的来说，项目比较适合刚需的朋友居住。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。