【导购】广州新地块频出房价上涨 房贷利率要收紧了？

　　近两个月以来，广州各地区“地块”宝座频频易主，先是8月16日雅居乐集团以21.73亿元总价拍得的荔湾区岭海街12号的AF010734地块（华大物流地块），再是8月26日中冶置业地产以总价36.8亿元拿下的黄埔开发区长岭路以北CPPQ-A2-1地块。广州房价本来就已飙高，而今更是高不可攀，如此看来，最笑不拢嘴的还是开发商们，尽管面粉贵过面包，但客户还是担心楼市会上涨，趁涨价前投资置业，特别是地块附近的楼盘总是人头涌涌，楼盘供货亦是供不应求。为了遏制房价上涨，银行房贷利率是否要收紧了？

　　据房掌柜了解，最近多家银行并没有明显的收紧政策，以广州工商银行为例，目前个人首套房贷利率依旧是85折，二套房贷利率上浮10%。虽然地块面世，众多开发商们纷纷叫嚣要涨价，但目前看来，广州的房贷利率仍然较大，银行相关人员称，短时间内不会有较大的调整，但不排除以后会有变化。房掌柜认为，房贷的宽松会近一步推升房价的上涨，想要投资置业，还是越早越好。下面房掌柜为大家推荐几款低首付的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　南沙金茂湾

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南沙金茂湾 均价：19000元/平方米

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　　【项目动态】南沙金茂湾在售二期瞰海住宅户型涵盖122-166㎡三四房，另外在售80㎡海景公寓，毛坯18000-20000元/平，项目整体均价为19000元/平。此外全新三期B12栋和B13栋90-135平高层洋房，目前诚意登记中，开盘时间待定，价格待定。

　　【小编点评】项目地处明珠湾内，是南沙自贸区的核心区域，未来发展前景可期。旁边就是广州外国语学院，虽是面向全市招生，但学习、生活环境不言而喻。这里的交通比较方便，小区周边配套齐全，可满足日常生活需要，现在购房还有优惠，值得考虑。