【导购】那些年错过的高价项目 如今最低1字头就购了

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碧桂园海湾1号 均价：18000元/平方米

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　　【项目动态】碧桂园海湾1号在售75平两房、85平三房、95平三房、110平三房和140平四房单位，多为N+1户型。折后均价为18000元/平，旧业主推荐成交各获3年管理费、企事业团购98折（5人成团），可用公积金贷款。

　　【小编点评】2015年7月31日，经过半小时66轮厮杀，碧桂园以11.05亿元、折合楼面价6312元/平，拿下南沙湾区板块一宗住宅用地。2016年6月18日，碧桂园海湾1号正式开盘，开售仅两小时销售金额就突破了10亿，最高售价更是破2万/平。既然是高价地项目，就肯定有它的过人之处。首先，就是它位于政府重点打造的南沙自贸区。近些年，随着南沙利好消息的逐渐增多，越来越多的企业选择落部南沙，未来会带来大量的居住人口，南沙楼市受益颇多。而且，与广东其它的自贸区相比，南沙的房价还有较大的上涨空间。具体到项目，无论是户型，家居设计还是社区设计，都体现了碧桂园的开发实力，碧桂园海湾1号也是南沙少有的智能住宅项目。同属高价地项目，碧桂园海湾1号的售价已经算是亲民了。

　　佳兆业天御

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佳兆业天御 均价：46000元/平方米

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　　【项目动态】佳兆业天御在售6米层高复式93-128平四房，赠送面积较多实用率可达125%。 非毛坯均价46000元/平，现购房享10万抵20万的优惠。

　　【小编点评】2013年5月23日，佳兆业以7.9865亿元拿下白云区沙太路梅花园地块，去掉19600平方米的保障性住房面积后，楼面地价22510元/平，是当时白云区的高价地。与隔壁同属高价地的恒大御府相比，佳兆业天御主推的都是广州市场上较稀缺的复式单位，与商业性质的复式公寓相比，佳兆业天御真的做到了六米层高，无论是站在首层还是第二层，都不会感到很压抑，也可以做婆媳户型。而且，复式单位的非毛坯也非常的豪华，所有楼栋都是全玻璃幕墙设计，住起来比较舒适，尽享奢华。不足的就是小区比较小,可以做的配套也有限，大多要靠外部配套。