根据二手房数据中心监控的数据显示,8月首周(8月1日-8月7日)期间,广州二手住宅共网签1734套,其中番禺网签高达303套,占比17.47%。据了解,从5月份开始,番禺楼市持续发力,连续3个月登顶广州各区月度网签量冠军宝座。
“地铁是番禺楼市热闹的推手”。房天下广州二手网电商商圈经理邹日彪表示,番禺现在已通地铁2、3、4号线,接下来还会新增6号线、7号线,地铁开通后,到中心城区上班的时间缩短,很多刚需买家都会把房价较低的番禺当做首次置业的选择。以亚运城板块为例,靠近地铁站的房源大部分是二手房源,比如媒体村。但是,八成以上的刚需买家就是看中了地铁配套,因此,接近地铁的二手盘比在售的一手盘还高1000-2000元/平方米。
除了地铁因素,近日公布的《广州市中小学发展策略研究与布点规划》也对部分板块的楼市有影响。邹日彪认为,学校的扩建,将会吸引刚需买家积极入市,并在“金九银十”促进成交。
2023-03-07 09:52
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